"n acest an, produsele urmarite vor fi cu precadere spatii comerciale si birouri, proprietati generatoare de venituri sigure pe termen lung, dar nu este exclus ca investitorii speculativi, cei mai activi pe piata in acest moment, sa vizeze si pachete de apartamente, al caror randament este dat de valorile reduse la care pot fi achizitionate in prezent”, mentioneaza, intr-un comunicat de presa, Bogdan Sergentu, Head of Valuations and Consulting la DTZ Echinox

In ultimul an, volumul mediu trimestrial al investitiilor din Europa a crescut cu 12%, ajungand pana la 17,2 miliarde euro, pastrand tendinta de crestere de 13% din trimestru al patrulea al anului trecut, potrivit raportului European Investment Market Update, aferent trimestrului intai din 2010, al companiei consultanta imobiliara DTZ.

"Intre principalele piete ale Europei, Germania si-a crescut ponderea, inregistrand volume cu 32% mai mari, de la 3,6 miliarde in trimestrul patru 2009, la 4,7 miliarde in primul trimestru din 2010. La polul opus, volumele au fost dezamagitoare in Marea Britanie si Franta, unde activitatea s-a diminuat cu 48% respectiv 56%, din cauza frustrarii investitorilor cu privire la relativa lipsa de oportunitati de pe aceste piete”, spune Magali Marton, Head of CEME (Continental Europe and Middle East) Research.

In Europa, investitorii isi orienteaza investiile catre pietele locale, care totalizeaza 62% din investitii. Numai 5% din tranzactii au fost derulate de investitori non-europeni, fata de 25%, in momentul de varf al pietei.

Intrucat piata inchirierilor ramane slaba, iar asupra revenirii economice planeaza inca incertitudinea, numerosi investitori tergiverseaza luarea deciziilor, se mai arata in studiu.

"In ciuda acalmiei din primul trimestru, exista semne, cel putin in Marea Britanie, ale unei disponibilitati a investitorilor de a scoate proprietati cheie pe piata, pentru a beneficia de nivelul curent al preturilor si de cererea relativ ridicata la acest moment. Oportunitatii pot aparea, de asemenea, de la numarul semnificativ de produse ale caror imprumuturi devin scadente si care vor necesita refinantare in anii ce urmeaza”, mai spune Magali Marton.

Pe segmente, in primul trimestru din acest an, ponderea tranzactiilor din retail a crescut la 44% din total, fata de 27% in trimestrul precedent.

Magali Marton subliniaza ca aceasta crestere a fost generata, in principal, de intensificarea vanzarii de centre comerciale, acestea reprezentand 25% din activitatea investitionala din primul trimestru din acest an.

Astfel, vanzarea unui portofoliu in valoare de 1,3 miliarde euro, cuprinzand centre comerciale din mai multe tari europene catre Corio, a ridicat volumele din trimestrul intai al acestui an.

Activitatea de investitii pe segmentul de birouri s-a diminuat pana la 37%, in comparatie cu 54% anul trecut.

Excluzand tranzactia Corio, atat segmentul office, cat si cel de retail au inregistrat aproximativ 40% din totalul volumului de investitii.

Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.

Camelia Dragoi, Mandate Relationship Manager si Regional Business Develop la Fondul European de Investitii, a spus, in cadrul evenimentului "Ziua europeana pentru finantarea IMM-urilor", ca primul apel pentru expresii de interes pentru instrumentul de garantie de portfololiu a fost anulat. Acest apel a fost lansat anul trecut in august, avand un buget 65 de milioane de euro.

Ea a mai spus ca pentru acest instrument - prin care bancile puteau accesa fonduri care, ulterior, sa fie imprumutate IMM-urilor - si-au aratat interesul numai doua banci, dintre care una nu avea in portofoliu suficiente IMM-uri, iar cealalta a spus in martie acest an ca nu mai este interesata.

Suma pentru acest apel va fi utilizata pentru un alt instrument de garantare, care va fi lansat in al doilea trimestru din acest an.

Pentru restul sumei, 35 de milioane de euro, va fi lansat in aceasta luna un apel pentru expresii de interes pentru instrumentul de capital de risc. Lansarea se va face odata cu o licitatie pentru selectarea de manageri de fonduri de investitii, care au si alte resurse financiare din partea altor investitori.

In cadrul acestui apel va fi format un fond de capital de risc (sau doua fonduri) pentru care o parte de finantare va venit din partea FEI, iar restul din partea investitorilor privati de orice tip.

Banii din cadrul celor doua apeluri se adreseaza start-up-urilor si companiilor aflate in faze incipiente de dezvoltare.

Camelia Dragoi estimeaza ca IMM-urile vor beneficia de finantare ca urmare a acestor doua apeluri la sfarsitul acestui an.

JEREMIE (Joint European Resources for Micro to Medium Enterprises; “Resurse Europene Comune pentru IMM-uri) este o initiativa a Uniunii Europene (UE) si a grupului BEI-FEI (Banca Europeana de Investitii si Fondul European de Investitii), fiind lansat in octombrie 2005.

Participarea la JEREMIE este optionala pentru tarile/regiunile UE, putand fi facuta fie prin crearea unui JEREMIE Holding Fund (fond de participare JEREMIE), fie prin acordarea de asistenta tehnica de catre FEI.

Acum doi ani, pentru aceasta initiativa Romania a alocat 100 de milioane de euro, iar prima expresie de interes este cea care a fost lansata in august, 2009.

Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.

In primul trimestru din acest an, vanzarile distribuitorului de produselor de papetarie-birotica au fost de opt milioane de euro, se arata in comunicatul de presa.

Pentru Proffice, acest rezultat reprezinta primele trei luni consecutive de crestere a vanzarilor de la inceputul crizei economice.

Decembrie 2009 a reprezentat luna cea mai slaba din punct de vedere al vanzarilor.

"Consider ca rezultatele obtinute in primele trei luni ale acestui an reprezinta primul semnal pozitiv, astfel incat piata produselor office din Romania poate ajunge anul acesta la o crestere de cateva procente (2% - 3%) comparativ cu 2009, cand a scazut la 150 milioane euro. Luna martie 2010 ne-a confirmat ca trendul incepe sa fie ascendent. Dupa aproape un an de scaderi constante, clientii  incep sa isi mareasca consumul de produse office - aceasta fiind una dintre sursele cresterii. A doua sursa importanta o reprezinta castigarea a peste 350 de clienti noi lunar, realizata datorita reorganizarii semnificative a business-ului RTC Proffice, care a permis abordarea mult mai eficienta a zonei de new business, prin agenti dedicati”, explica Relu Cirjan, CEO-ul Proffice, divizie a Grupului RTC.

Din decembrie 2008, odata cu primele semne ale crizei economice in Romania, RTC Proffice si-a restructurat departamentul de vanzari, a renegociat contractele cu furnizorii si a devenit membrul asociatiei de profil EOSA (European Office Supply Alliance; in 2009).

“Ne-am redesenat business-ul, astfel incat sa functionam performant in urmatorii cinci ani", mai spune Relu Cirjan.

Anul trecut, compania a investit peste 5 milioane de euro pentru a deschide un depozit in Romania si a achizitiona softuri dedicate.

Conform datelor companiei, Proffice are o cota de piata de peste 20%, fiind liderul national in distributia de produse de birotica-papetarie.

Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.

Prima editie a evenimentelor din cadrul proiectului ”Business pe Bicicleta” va fi organizata joi, 29 aprilie, in Bucuresti, pe traseul Piata Victoriei - Parcul Herastrau, se arata in comunicatul de presa.

Evenimentul se va desfasura sub forma unei demonstratii de biciclisti in tinuta business. Participantii pot veni cu bicicleta proprie sau pot inchiria una gratuit de la organizatori.

”Business pe bicicleta” isi propune crearea unei comunitati a oamenilor de afaceri, care sa identifice solutii pentru imbunatatirea infrastructurii dedicate bicicletelor si sa creasca popularitatea acestui mijloc de transport eco. Solutiile gasite vor fi aplicate atat direct, in mediul privat, cat si prin influentarea politicilor publice ale autoritatilor locale, prin promovarea rezultatelor proiectului.

“Am pornit proiectul dupa experientele pe care le-am avut in multe alte tari europene unde bicicleta e folosita de foarte multa lume, inclusiv de oameni de business care nu au o problema in a renunta la masina. Pentru mine anul trecut a fost un an al reindragostirii de Bucuresti datorita bicicletei si al locurilor pe care le descoperi datorita ei. La orice intalnire de afaceri am, la o distanta mai mica de 5 km, ajung mai repede cu bicicleta”, spune Tudor Maxim, initiatorul proiectului si presedintele JCI Bucuresti.

Initiatorii proiectului isi propun sa faca din mersul pe bicicleta la birou o obisnuinta placuta si o alternativa viabila pentru cat mai multi oameni, iar proiectul sa aduca o contributie semnificativa  la transformarea mersului pe bicicleta intr-un mod eficient si sustenabil de deplasare.

“<Business pe bicicleta> mi se pare un concept excelent, care pune in miscare atat la propriu cat si la figurat antreprenori bucuresteni, atat pe cei mai tineri care oricum sunt extrem de dinamici, cat si pe cei din alte generatii, ca mine de exemplu, care in acest fel, alaturi de generatia ceva mai tanara, regasim dorinta de miscare, dar si placerea de a propune impreuna comunitatii din Bucuresti un model de activitate mai curat din toate punctele de vedere. Imi face mare placere sa particip personal la acest eveniment”, spune Marius Ghenea, business-angel si antreprenor roman in serie.

Tinuta business sau casual business este obligatorie pentru participantii la “Business pe bicicleta”. Inscrierile se fac pe site-ul evenimentului.

Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.

Akademics este un proiect dedicat studentilor interesati de business, pasionati de anumite domenii, dornici de a se afirma si de a acumula cat mai multe cunostinte, se arata in comunicatul de presa.

Ajuns la a patra editie, Akademics trateaza in acest an teme din domenii precum Antreprenoriat, Management, Resurse Umane, Marketing, Finante.

Pe parcusul a cinci zile de conferinte si workshop-uri, studentii vor afla de la profesionisti cum sa-si cladeasca propria afacere, cum sa-si dezvolte abilitatile organizatorice si de conducere, cum sa-si valorifice calitatile in fata angajatorului, ce implica o campanie de marketing si care sunt oportunitatile in domeniul investitiilor.

Printre cei care au acceptat invitatia de a participa la conferintele si workshop-urile din cadrul Akademics se numara: Bogdan Olteanu (Vice-guvernator BNR), Lucian Croitoru (Consilier pe probleme de politica monetara BNR), Radu Tudorache (Director board M Group),  Florin Pogonaru (Presedinte AOAR - Asociatia Oamenilor de Afaceri din Romania), Simona Bonghez (Presedinte PMI - Project Management Institute),  Anca-Maria Beldica (HR Manager GFK), Tiberiu Borza (Recruitment Specialist L’oreal), Stefan Teodorescu (Director de Marketing Fabryo), Elena Paslaru (Coordonator Marketing Diverta), Catalin Dobre (Director de creatie McCannErickson).

(Citeste aici mai multe despre cum poti participa la eveniment.)

Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.