Curs “Prioritate in vreme de criza - Managementul financiar”
Curs “Prioritate in vreme de criza - Managementul financiar” (22 - 24 februarie 2010)
Evenimentul, organizat de Skill Team, va avea loc in perioada 22 - 24 februarie, in Bucuresti.
Puterea de negociere a chiriasilor de spatii de birouri continua sa creasca si in 2010
Potrivit unui raport realizat de CBRE|Eurisko, prin cresterea stocului de spatii de birouri, este de asteptat ca rata de neocupare sa creasca in continuare si sa ofere chiriasilor mai multa putere de negociere in relatia cu proprietarii.
Cei mai multi chiriasi vor continua sa ceara si in 2010 cea mai buna solutie financiara posibila, in timp ce proprietarii vor trebui sa se repozitioneze fata de aceasta presiune generala pentru reducerea costurilor, se arata in raportul citat.
“O practica inregistrata in ultimele luni, ce va continua si in 2010, este cresterea nivelului de facilitati acordate de catre proprietari potentialilor chiriasi. Aceste stimulente vin sub forma de reduceri de chirie, contributii pentru amenajarea spatiului, reducerea taxelor pentru locurile de parcare sau chiar locuri gratuite, contributii pentru mutarea sediului, revizuirea taxelor cu mentenanta sau chiar limitarea contractuala a acestora”, Catalina Jigman, Head of Office Agency si GCS CB Richard Ellis | Eurisko.
In 2010, consultantii CBRE|Eurisko estimeaza o mentinere a nivelului cererii de spatii de birouri pe piata bucuresteana la un nivel ridicat, pe fondul cresterii stocului de spatii de birouri.
Efervescenta anului 2008 s-a tradus in 2009 intr-un volum foarte mare de livrari de spatii de birouri. Potrivit raportului citat, in S2 2009 au fost livrati pe piata din Capitala 193.000 mp de spatii noi, iar pe intreg anul 2009 - 406.000 mp. Aceasta a adus stocul total la circa 1,74 milioane de mp, in decembrie 2009.
Piata de birouri din Bucuresti a inregistrat doua trenduri opuse in semestrul al doilea al anului 2009, se mai arata in raportul citat.
Pe de o parte, a avut loc o crestere a volumului de inchirieri in T4 2009 - aproape 40% din volumul inchirierilor totale din 2009 a fost realizat in acest ultim trimestru, trendul fiind preconizat a continua si in S1 2010.
Pe de alta parte, s-a inregistrat o crestere a ratei de neocupare care a atins un nivel de 16,50%, cel mai ridicat nivel inregistrat in Bucuresti din anul 2003. reprezentantii CBRE|Eurisko estimeaza ca rata de neocupare va atinge 18% in S1 2010.
In contextul economic actual, piata de birouri din Bucuresti a inregistrat aceeasi evolutie ca in celalalte piete europene, in sensul descresterii volumului de tranzactionare. Astfel, volumul total de tranzactii in ultimele sase luni din 2009, de aproximativ 63.700 mp, a fost cu circa 40% mai scazut decat in S2 2008. Pentru intreg anul 2009, tranzactiile au atins un nivel de 125.100 mp, reprezentand doar 45% din nivelul inregistrat in 2008.
Pentru anul 2010, reprezentantii CBRE|Eurisko se asteapta la livrarea a circa 441.000 mp pe piata spatiilor de birouri din Bucuresti, un nivel de livrari mai ridicat decat cel din 2009 cu aproape 10%, se arata in raportul citat. Aproape 64% din aceste livrari vor fi reprezentate de cladiri de clasa A. Pentru acest calcul au fost luate in considerare cladirile aflate in constructie si care au circa 50% sanse sa fie livrate la timp.
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
Brandivia devine partener strategic al B&P Braun & Partners in Romania
In urma asocierii celor doi jucatori, a fost lansata compania B&P Brandivia, care va oferi servicii complete de comunicare interna si externa, pentru branduri de produse, servicii, organizatii si lideri de organizatii.
B&P Braun & Partners este una dintre cele mai importante companii independente de consultanta strategica de comunicare din Ungaria si Europa Centrala si de Est, se arata in comunicatul de presa.
“Sunt incantat sa dezvolt in sectorul comunicarii strategice o companie care aduce pe piata noastra experienta unui grup de succes dintr-o tara cu un progres mai rapid decat al Romaniei. In plus, parteneriatul personal cu Robert Braun, o personalitate pe piata de comunicare din Ungaria, este o garantie a profesionalismului abordarii noastre viitoare”, spune Cosmin Alexandru, managing partner la B&P Brandivia, dar si fondatorul Brandivia.
Metodologiile patentate ale noii companii acopera domenii precum Branding, Employer Branding, Brand Community Development, Corporate Social Responsibility, Reputation Management sau Personal Branding.
“B&P Brandivia isi incepe activitatea intr-un context de piata foarte complex. Am incredere ca Romania se afla intr-un moment in care regasirea valorilor fundamentale ale societatii se va reflecta si asupra desenului viitor al pietei de servicii de comunicare. Aici este potentialul nostru de crestere”, mai spune Cosmin Alexandru.
B&P Braun & Partners este o companie fondata de Robert Braun in 2005, avand in 2009 o cifra de afaceri de circa trei milioane de euro si aproximativ 40 de angajati in Ungaria, Polonia, Bulgaria si Romania.
Cosmin Alexandru a fost co-fondator si Managing Director al GfK Romania - Institut de Cercetare de Piata, intre 1992 si 2005, consultant independent in branding, strategie si comunicare prin compania Brandivia intre 2005 si 2009, Eisenhower Fellow SUA, in 2005 si, tot din 2005, presedinte al Asociatiei Erudio care desfasoara programul Erisma - Leadership Creativ.
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
24 februarie
Seedmoney Wednesday Breakfast (24 februarie 2010)
Evenimentul, organizat de Seedmoney, se desfasoara in fiecare zi de miercuri a saptamanii, intre orele 9.00 si 11.00, in Bucuresti. Locul de intalnire este de regula Orange Concept Store, cu unele exceptii care sunt anuntate din timp participantilor.
3 februarie
Seedmoney Wednesday Breakfast (3 februarie 2010)
Evenimentul, organizat de Seedmoney, se desfasoara in fiecare zi de miercuri a saptamanii, intre orele 9.00 si 11.00, in Bucuresti. Locul de intalnire este de regula Orange Concept Store, cu unele exceptii care sunt anuntate din timp participantilor.
17 februarie
Seminar “Smart Marketing Vision” (17 februarie 2010)
Evenimentul, organizat de Picant Events, va avea loc pe 17 februarie, in Bucuresti.
Smart Marketing Vision propune o viziune clara si pragmatica asupra marketingului si asupra optiunilor de abordare a pietei pe care le au companiile.
Seminarul se adreseaza persoanelor cu responsabilitati de marketing si management si care doresc sa isi imbunatateasca cunostintele de marketing, in special componenta de strategie de marketing.
11 februarie
Mini Seedcamp Zagreb (11 februarie 2010)
Evenimentul, organizat de Seedcamp, va avea loc pe 11 februarie, la Zagreb, in Croatia.
Mini Seedcamp reprezinta o serie de evenimente dedicate antreprenorilor din domeniile web-tech, mobile si software din regiunea EMEA (Europe, the Middle East and Africa).
Sapte modalitati de promovare neconventionala outdoor si nu numai
Reprezentantii companiilor din domeniu spun ca outdoor-ul mobil a fost considerat initial un concept neconventional de promovare. Insa, in prezent, acest lucru depinde de viziunea fiecarui client, dar si de folosirea intr-un mod inovativ a suporturilor publicitare mobile.
.jpg)
“Publicitatea neconventionala este aceea care atrage atentia fara a irita, agasa sau agresa. Aceea pe care o descoperi si o accepti cu placere si care iti pune la incercare imaginatia, creativitatea, curiozitatea”, spune pentru startups.ro Laura Marian, financial director la Concret Advertising.
Outdoor mobil
In aceasta categorie intra publicitatea realizata cu ajutorul autovehiculelor in miscare, ce tracteaza panouri publicitare sau sunt ele insele personalizate intr-un anumit fel, putand transmite in acelasi timp si mesaje sonore. De asemenea, pot fi incluse aici si campaniile derulate cu ajutorul bicicletelor publicitare.
“Outdoor-ul mobil implica stimularea vizuala si auditiva sustinuta de comunicarea in miscare - un stimul in miscare este mai repede observat decat unul static”, spune pentru startups.ro Andreea Pali, general manager Motion Vision Communication.
Ea adauga faptul ca mesajul publicitar poate fi transmis in locuri in care accesul altor canale media este dificil (parcari, parcuri etc.), pot fi adaptate scenarii dedicate brand-ului promovat (scurte stationari in puncte de maxim interes in care eventualii promoteri care insotesc echipajele pot derula scurte scenete).
Shuruk Sulman, director comercial la Mobil’Affiche, spune ca vitrinele cu care sunt dotate masinile folosite in campanii reprezinta o modalitate excelenta de expunere a unui produs.
Printre cei care apeleaza la astfel de modalitati de promovare se numara atat companii mici, cu bugete de promovare restranse, dedicate unor evenimente punctuale (cum ar fi targuri, expozitii etc.), retaileri care urmaresc lansarea de noi magazine, dar si brand-uri puternice care doresc impulsionarea consumatorilor, punctual, dedicat.
Andreea Pali spune ca pretul pentru o campanie de outdoor mobil poate varia de la cateva sute de euro pana la cateva zeci de mii de euro, depinzand foarte mult de durata campaniei, de orasul in care se deruleaza, de numarul de echipaje etc. - factori enumerati si de Shuruk Sulman.
”Reclama pe biciclete se potriveste tuturor celor care isi cauta target-ul in spatiul public si care se adreseaza end-user-ului”, spune pentru startups.ro Dragos Ciolac, manager Propeller.
El mai spune ca bicicletele publicitare apartin de publicitatea neconventionala, in special cand in locul casetei publicitare pe care se pune panotajul (afisul) promovat se monteaza o sticla de suc sau de bere, o doza de energizant sau o cutie de medicamente etc.
Publicitatea prin GPS
”Acest canal de promovare este potrivit pentru orice companie a carei activitate se desfasoara intr-o zona publica sau care reprezinta o atractie pentru consumatori/turisti/etc”, spune pentru startups.ro Valentin Ichim, sales department Roadvertising, partener direct si exclusiv al Navteq pentru Austria si Europa Centrala si de Est.
El precizeaza ca cele mai intalnite domenii sunt hotelurile, restaurantele, statiile de alimentare, banci/ATM, farmacii, supermarket/hypermarket-uri. In definitiv, aproape orice afacere din domeniul comertului cu produse sau servicii isi poate face marcata prezenta pe harta digitala.
Pentru o singura unitate (”single location”) costurile sunt de 300 de euro si pot ajunge pana la 50 euro/unitate pentru un numar de cateva sute de unitati. Valentin Ichim spune ca toate aceste costuri variaza in functie de durata contractului si numarul de unitati, serviciul platindu-se anual.
”In Romania, in acest moment, exista aproximativ un milion de dispozitive care se bazeaza pe o harta Navteq - autoturisme, smartphone si PND. Stiind ca 80% dintre cei care detin si utilizeaza dispozitive GPS isi actualizeaza hartile cel putin o data pe an si audienta este in crestere continua, putem spune ca target-ul de utilizatori este atins intr-o proportie mare”, mentioneaza Valentin Ichim.
Publicitate prin “Obiecte Magice”
“Obiectele Magice” reprezinta articole promotionale personalizate care pot fi daruite clientilor sau partenerilor de afaceri. Cel mai adesea sunt folosite in campaniile de Craciun, cu calendar inclus, in ideea ca acel obiect va ramane pe tot parcursul anului pe biroul clientului.
Ca exemple, Laura Marian enumera OTP Bank, care a ales ca forma “Discul Magic”, pentru ca se potriveste cu forma logo-ului bancii, intr-o campanie de promovare a valorilor companiei. Apoi, Raiffeisen Bank a derulat un program pentru corporatii bazat pe informatii oferite pe “Cuburi Magice”.
“Cuburile se adreseaza oricaror tipuri de companii, atata timp cat acestea inteleg ca trebuie sa se promoveze eficient si concep o campanie bine pusa la punct in care Cuburile Magice (sau orice alta forma magica) au un rol central”, precizeaza Laura Marian.
Avand in vedere ca pentru “Cuburile Magice” comanda minima este de 500 de bucati, valoarea minima pentru acest tip de promovare este de aproximativ 3.000 de euro. Preturile variaza in functie de cantitate, plecand de la circa sase euro pentru 500 de bucati si putand scadea chiar si sub un euro la cantitati de 100.000 de bucati sau mai mari.
Promovare prin Poken
Poken-ul este un stick USB cu o functionalitate in plus - aceea de carte de vizita digitala.
Citeste continuarea articolului - pagina 2
DE RETINUT:
Publicitatea neconventionala este aceea care atrage atentia fara a irita, agasa sau agresa. Aceea pe care o descoperi si o accepti cu placere si care iti pune la incercare imaginatia, creativitatea, curiozitatea.
In categoria de outdoor mobil intra publicitatea realizata cu ajutorul autovehiculelor in miscare, ce tracteaza panouri publicitare sau sunt ele insele personalizate intr-un anumit fel, putand transmite in acelasi timp si mesaje sonore.
Alte modalitati de promovare in stil neconventional mai sunt publicitatea prin GPS, publicitatea prin “Obiecte Magice”, promovarea cu ajutorul Poken, publicitatea prin statusuri de IM, publicitatea pe pungile pentru ambalarea painii, promovarea pe spatele bonurilor de casa.
Redactor: Oana Caltea
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
.gif)
