Training-ul "Web Wizard"
Training "Web Wizard" (5 - 6 februarie 2009)
Evenimentul, organizat de Picant Events, va avea loc in zilele de 5 si 6 februarie, la Hotel Caro, in Bucuresti.
Web Wizard se adreseaza persoanelor care conduc proiecte din cadrul agentiilor web sau din partea clientilor. Cursul prezinta informatiile esentiale in project managementul unui site web, fie ca este vorba de un site de companie, publicatie online, magazin online sau portal.
Sky Photo extinde franciza Balloide Photo
Compania detine master franciza pentru Romania si intentioneaza sa extinda la nivelul intregii tari serviciile de fotografie aeriana pe care le ofera.
Taxa de intrare in sistem este de 18.000 de euro, plus TVA, si cuprinde taxa de franciza si costul echipamentului pentru fotografiere (balon, nacela, consola si aparat foto digital, de mare rezolutie), dupa cum a spus pentru startups.ro Valentin Dumitru, director executiv la Sky Photo.
Franciza se acorda pe o perioada de cinci ani, dupa care se poate prelungi. Un francizat va asigura serviciile pentru minim patru judete, in functie de nivelul de dezvoltare al acestora si de cerere, astfel incat franciza Balloide Photo sa ajunga sa acopere intreaga tara.
“Cei care solicita franciza in acest domeniu nu au nicio alta legatura cu domeniul, dar sunt interesati de o astfel de activitate”, spune Valentin Dumitru.
Franciza pentru judetele Iasi, Bacau, Piatra Neamt si Vaslui a fost preluata de compania Monarom din Iasi, care a intrat in acest sistem in urma cu un an.
In prezent, Sky Photo se afla in negocieri pentru oferirea francizei unei companii din Cluj-Napoca.
Mai multe informatii despre evolutia pietei fotografiei aeriene din Romania.
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
Afaceri cu perspectiva
Cand piata imobiliara este in criza, exista si castigatori, nu doar perdanti. Iar acestia nu sunt investitorii cu bani, care abia asteapta sa cumpere proprietati ieftine. Pentru ca vanzatorii au nevoie sa isi prezinte cat mai bine cladirile sau terenurile, cererea de fotografii aeriene a crescut iar firmele de profil din tara se bucura de vanzarile mai mari.
Pe acest segment de piata din Romania sunt prezente doar cateva firme, cele mai multe realizand astfel de fotografii pentru a-si mari oferta de servicii.
Investitia pentru lansarea unei afaceri in domeniu este de peste 62.000 de euro, in cazul firmelor care utilizeaza avioane, dupa cum spune pentru startups.ro Mircea Stoian, fotograf de profil din Constanta.
Din aceasta suma, 50.000 de euro reprezinta pretul avionului si 12.000 de euro - 15.000 de euro costa echipamentul de fotografiere si procesare. Acestora li se adauga costurile legate de sediu, angajarea unui fotograf specializat si a unui pilot, precum si cele de marketing si de publicitate.
Un business in domeniu poate fi inceput si prin preluarea in sistem de leasing a echipamentelor necesare. Este cazul brandului Aerofoto, lansat in urma cu un an si jumatate in Bucuresti - echipamentele pentru fotografiere si inaltare (stalp telescopic) au fost cumparate in leasing de la o firma din Spania.
O alta varianta este preluarea unei francize. De exemplu, compania Sky Photo din judetul Ilfov detine master franciza pentru Romania al Balloide Photo din Franta. Contractul a fost semnat acum doi ani si se deruleaza pe o perioada de zece ani.
Valentin Dumitru, director executiv la Sky Photo, spune ca investitia initiala in companie (master franciza si costurile adiacente) a fost de 70.000 de euro, iar afacerea urmeaza sa fie extinsa in toata tara. (Mai multe informatii despre extinderea retelei de franciza.)
Cine sunt clientii
Dezvoltatorii imobiliari, agentiile imobiliare, proprietarii de terenuri si agentiile de publicitate solicita cele mai multe fotografii aeriene. In functie de evolutia lucrarilor de constructie, dezvoltatorii imobiliari incheie contracte pe termen lung si revin cu noi solicitari, dupa o anumita perioada de timp.
“Blocarea domeniului imobiliar nu a afectat fotografia aeriana, ci a fost chiar o oportunitate, pentru ca toti au dorit sa isi puna in valoare proprietatile, mai ales in cazul dezvoltatorilor imobiliari”, spune pentru startups.ro Valentin Dumitru.
Cererea vine si din domeniul turismului (agentii de turism sau proprietari de unitati turistice si de distractie), din partea arheologilor, urbanistilor, cercetatorilor din diverse domenii, dealerilor auto, fabricilor romanesti si persoanelor care vor sa faca o surpriza celor dragi.
Mai obisnuite cu fotografiile aeriene sunt companiile din afara tarii. De exemplu, Aerofoto a primit in jur de 70% dintre comenzi de la dezvoltatori imobiliari straini, iar Sky Photo a colaborat si cu multinationalele, prin intermediul Balloide Photo.
“Cautarea clientilor, realizarea de oferte si propuneri reprezinta in jur de 70% din activitatea serviciului de fotografie aeriana”, precizeaza Valentin Dumitru.
Cat costa realizarea fotografiilor
“Nu se poate vorbi despre concurenta intre tipurile de fotografiere (n.red – cele facute din avion versus restul). Metodele de fotografiere, scopul si utilitatea imaginilor difera substantial”, spune Mircea Stoian.
Pentru realizarea de fotografii, avioanele sau elicopterele se pot ridica la inaltimi intre 100 m si 3.000 m, iar baloanele cu heliu si stalpii telescopici ajung la maxim 150 m.
Fotografiile facute din balonul cu heliu costa intre 150 de euro si 2.500 de euro, in functie de numarul de unghiuri si de plafoanele de altitudine. In cazul celor realizate din avion, pretul este este de minim 150 de euro, la care se adauga si costul inchirierii aparatului de zbor (intre 250 de euro si 1.500 de euro pe ora).
Desfasurarea activitatii
Cele mai mai mari costuri pe care le au firmele din domeniu sunt cele cu personalul, combustibilul, intretinerea echipamentelor si transportul.
“Trebuie sa investim in permanenta”, spune Valentin Dumitru.
In principiu, companiile pot sa aiba activitate tot timpul anului, dar sunt conditionate de vizibilitate si de viteza cu care bate vantul.
“Conditii bune pentru fotografiere (lumina si vizibilitate) pot fi tot timpul anului, dar este preferabil sa se lucreze primavara, vara si toamna (n.red - perioada aprilie-octombrie)”, explica Mircea Stoian.
Ionut Ulieru, director la Aerofoto, spune ca iarna nu se fac fotografii si din lipsa comenzilor. In plus fata de conditiile atmosferice, pentru fotografiile realizate din avion este necesara obtinerea autorizatiilor speciale de zbor, activitate de care se ocupa operatorul aerian.
“Permise speciale de zbor sunt necesare in zonele economice deosebite, cele locuite, cele protejate, unde exista restrictii la diferite inaltimi de zbor. De exemplu, in astfel de situatii se afla Centrala Nucleara de la Cernavoda sau Delta Dunarii”, spune Mircea Stoian.
Pentru fotografiile facute din baloanele cu heliu nu este nevoie de autorizatii decat daca se fac in zona aeroporturilor, a zonelor locuite sau a celor protejate.
Cat de profitabila este afacerea
Reprezentantii firmelor care activeaza pe piata fotografiei aeriene din Romania spun ca investitia se recupereaza dupa minim un an, dar succesul afacerii depinde de multi factori.
Valentin Dumitru spune ca investitia in Sky Photo a fost recuperata si ca este multumit de evolutia acestui segment. Conform declaratiilor sale, cifra de afaceri a Sky Photo a fost de 60.000 de euro, in 2008. In urmatorii doi ani, Dumitru vrea sa ajunga la un numar de sase francize oferite, acoperind astfel toata tara.
Ionut Ulieru spune ca investitia in Aerofoto nu a fost inca recuperata. Dar, chiar daca evolutia afacerii nu este multumitoare, aceasta va fi sprijinita in continuare, pentru ca se poate dezvolta mult in urmatorii ani.
Comparativ cu pietele din Spania, Franta sau Marea Britanie, numarul de comenzi din Romania este mic, dupa cum mai adauga Ionut Ulieru. El spune ca in tarile mentionate exista chiar si orase mici unde sunt cate doua - trei firme de profil.
Dezvoltarea segmentului de piata este conditionata de rapiditatea cu care clienti se vor familiariza cu acest concept.
Jucatorii din domeniu spera ca in 2009 piata fotografiei aeriene sa isi mentina ritmul de dezvoltare din ultimi doi ani, pentru ca cererea nu este inca acoperita. Insa, ei precizeaza ca anul acesta piata va fi expusa influentei mai multor factori decat pana acum iar modul in care va evolua se va vedea de-abia peste aproximativ o luna.
Redactor: Alina Botezatu
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
Firmele se vor pregati mai mult pentru a fi cumparate de fondurile de private-equity
Conform Deloitte, managerii vor trebui sa ofere investitorilor informatii riguroase si vizibilitate maxima asupra elementelor care genereaza valoare in afacere.
“Fluxul de lichiditati (sistemele interne de control, calitatea castigurilor), managementul capitalului de lucru, procedurile de raportare si prognoza financiara vor fi in centrul atentiei de acum inainte. Strategiile de business trebuie sa se concentreze pe excelenta operationala”, spune Antonis Ioannides, Partener Transaction Services la Deloitte Romania.
In aceste conditii, achizitiile de companii se vor transforma in procese complexe si solicitante, se arata in comunicatul de presa. Vanzatorii vor fi nevoiti sa invete cum sa se pregateasca si sa se prezinte, astfel incat sa maximizeze valoarea pentru actionari.
"Ne sfatuim clientii sa isi reevalueze activele, pentru ca valorile stabilite acum cateva luni s-ar putea sa nu mai reflecte valorile actuale de pe piata”, mai spune Antonis Ioannides.
Nevoia unor informatii detaliate este motivata de faptul ca multe companii romanesti se gandesc sa aduca noi investitori in structura lor de actionariat, pe fondul declinului financiar global si in lipsa unor surse alternative de finantare.
Cu toate acestea, in prezent, piata de fuziunii si achizitii este incetinita. Motivele sunt legate de fondurile limitate, de incertitudinea din piata si de timpul necesar pentru ca vanzatorii sa isi ajusteze asteptarile la noile conditii, potrivit Deloitte, care citeaza jucatorii din industria de private - equity.
"Chiar daca asteptarile vanzatorilor nu sunt inca pe deplin aliniate la cele ale potentialilor investitori, ne asteptam la un nou val de consolidare in anumite sectoare din Romania, ceea ce va conduce la formarea unei piete mai mature, mai realiste si mai competitive”, spune Antonis Ioannides.
Reprezentantii Deloitte mai spun ca jucatorii din piata sunt ingrijorati de distanta dintre momentul cand cumparatorii isi declara angajamentul in mod legal si momentul in care acestia efectueaza ultima plata.
Modelul de investitii ar trebui sa se schimbe
Managementul de portofoliu este prioritatea numarul unu pentru fondurile de private equity active in Europa Centrala, conform studiului Central European Private Equity Confidence Survey, realizat de Deloitte. Acesta necesita mai multe abilitati manageriale si expertiza pentru supravietuirea pe termen scurt, in mediul dificil din piata, situatie ce aminteste de cea din anul 2003.
"Modelul actual de investitii private equity trebuie sa se adapteze sau sa revina la modelul folosit la inceputul anilor 2000: in loc de modelul bazat pe combinatia intre capitalul atras si capitalul propriu (leverage), investitorul cumpara la multipli relativ mici, se concentreaza pe imbunatatirea operatiunilor, aducerea de expertiza, cauta sa realizeze sinergii si apoi vinde afacerea”, spune Garret Byrne, lider M&A Transactions Services in cadrul Deloitte Central Europe.
In regiunea Europei Centrale, tranzactiile mici cu un raport mai mic intre capitalul atras si capitalul propriu par sa fie la ordinea zilei, se mentioneaza in studiu. Potentialul de crestere este mai mare in perioada urmatoare. In aceste conditii, un fond de private equity va dori sa fie cumparator net. Pe termen scurt, liderii pietei si companiile mici si medii care au fost afectate mai putin si au potential de crestere vor ajunge in centrul interesului investitional.
"Multi profesionisti de private equity din Europa Centrala considera ca mediul actual este o oportunitate majora si cred ca <semintele sadite> in 2009 vor aduce recompense mari”, a adaugat Byrne.
Princialele fonduri de private equity din Europa Centrala au la dispozitie fonduri pentru investitii, dar raman in stand-by si asteapta ca pretentiile vanzatorilor sa scada si piata de credite sa se redreseze.
"In pofida sperantelor de acum cateva luni, activitatea de private equity si increderea din Europa Centrala au coborat la cel mai mic nivel din ultimii cinci ani, in consens cu celelalte piete globale si cu lipsa de lichiditate de pe piata bancara”, mai spune Garret Byrne.
Indicele Deloitte privind increderea investitorilor de private equity in Europa Centrala a coborat la minimul ultimilor cinci ani. Acesta era in octombrie anul trecut la 44, aproape jumatate din nivelul atins in mai acelasi an, cand era de 85. In 2007, indicele Deloitte atinsese un maxim record.
Indicele de incredere este calculat pe baza raspunsurilor date de profesionistii de private equity din Europa Centrala. Pentru orice perioada luata in discutie, se calculeaza media raspunsurilor pozitive, raportata la suma raspunsurilor pozitive si negative, dupa care este comparata cu perioada de referinta, care in cazul de fata este primavara lui 2003.
De altfel, 40% dintre investitori se asteapta ca performanta investitiilor lor financiare sa scada. In mai 2008, niciun respondent nu a raspuns pesimist la intrebarile legate de acest aspect.
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
Workshop “Coaching la nivel de identitate”
Workshop “Coaching la nivel de identitate” (24 - 26 aprilie 2009)
Evenimentul, organizat de Competent Consulting, va avea loc in perioada 24 - 26 aprilie, la hotelul Crowne Plaza, in Bucuresti.
Workshop-ul va fi prezentat de Robert Dilts, unul dintre cei mai reputati consultanti si executive coachi din lume, impreuna cu sotia sa, Deborah Bacon-Dilts.
Seminarul "TVA-ul si problemele lui juridice si contabile. Schimbari legislative din 1 ianuarie 2009"
Seminar "TVA-ul si problemele lui juridice si contabile. Schimbari legislative din 1 ianuarie 2009" (3 - 4 februarie 2009)
Evenimentul, organizat de Legalnet SRL, reprezinta cea de-a doua editie a seminariilor Avocatnet.ro. Acesta va avea loc in zilele de 3 si 4 februarie la Rin Grand Hotel - Sala Atena, in Bucuresti.
Pe parcursul celor doua zile, vor fi abordate doua mari teme: "Sfera de aplicare a TVA" (Ziua I) si "Evidenta, declararea si plata TVA" (Ziua II).
Simpozionul "Medierea in mediul de afaceri"
Simpozion "Medierea in mediul de afaceri" (23 ianuarie 2009)
Evenimentul, organizat de Patronatul de Comert, Turism, Industrie si Servicii, impreuna cu Confederatia Patronatelor Concordia, Portalul Medierea.ro si Birou Mediator Ion Dedu, va avea loc pe 23 ianuarie 2009, la Hotel Marriott din Bucuresti, sala AB, incepand cu ora 10.30.
Curs autorizat de "Management de Proiect pentru Fonduri Structurale"
Curs autorizat de "Management de Proiect pentru Fonduri Structurale" (21 - 25 ianuarie 2009)
Evenimentul, organizat de Asociatia "Centrul de Resurse Socio-Umane si Educatie Europeana" (CRSUEE), va avea loc in perioada 21 - 25 ianuarie la sediul asociatiei, in Bucuresti.
Cursul se adreseaza reprezentantilor organizatiilor neguvernamentale, sectorului de afaceri, institutiilor publice si altor persoane interesate.
Cum iti trimiti angajatii in somaj temporar
Scaderea vanzarilor si a comenzilor sau reducerea lichiditatii pot sa duca la incetarea activitatii unor companii, pentru o perioada de timp. Trimiterea angajatilor in somaj temporar este una din solutiile de reducere a costurilor. In prezent, firmele din productie si cele cu un numar mare de angajati folosesc cel mai des aceasta metoda.
"Somajul temporar poate fi cauzat de motive economice, tehnologice, structurale sau altele similare si nu duce la incetarea raportului de munca", spune pentru startups.ro Viorel Ghete, Managing Partner la compania de consultanta in management si resurse umane BPI Romania.
In cursul unui an, somajul temporar nu este limitat la o anumita perioada, ci in functie de nevoile companiei. Vlad Neacsu, avocat asociat la casa de avocatura Popovici Nitu & Asociatii, detaliaza ca, potrivit reglementarilor din Codul Muncii, angajatorii au deplina libertate sa practice somajul temporar in functie de circumstantele si necesitatile concrete de business.
Etapele
Dupa ce se stabileste intreruperea activitatii, managementul companiei trebuie sa le comunice angajatilor decizia in scris. In general, directorii de resurse umane sau directorii generali sunt cei care trebuie sa ii anunte pe salariati ca urmeaza sa fie trimisi in somaj temporar. In hotararea adoptata sunt mentionate motivele pentru intreruperea activitatii si perioada de timp in care se va derula aceasta masura.
In cinci zile de la luarea deciziei de intrerupere a activitatii, compania trebuie sa transmita catre Inspectia Teritoriala de Munca (ITM) modificarile intervenite in Registrul General de Evidenta a Salariatilor. De asemenea, firma va depune la ITM si actele aditionale de suspendare a contractelor individuale de munca.
"Din punct de vedere al procedurilor, in principiu, este unul dintre cazurile destul de fericite, in care acestea pot fi caracterizate ca fiind relativ simple, comparativ cu alte formalitati intalnite in dreptul muncii roman”, spune pentru startups.ro Vlad Neacsu.
In functie de motivele invocate de companie, de amploarea masurilor luate, de profilul fortei de munca si de particularitatile din contractele colective de munca la nivelul companiei, pot sa apara derivatii de la procedura de a intra in somaj tehnic.
"Spre exemplu, formalitati suplimentare ar putea fi necesare in sensul informarii prelabile a sindicatelor sau reprezentantilor salariatilor, a comitetului european de intreprindere (in cazul in care este constituit conform Legii nr. 217/2005 privind constituirea, organizarea si functionarea comitetului european de intreprindere) sau alte consultari in baza Legii nr. 467/2006 privind stabilirea cadrului general de informare si consultare a angajatilor”, mai spune Vlad Neacsu.
Ce companii folosesc somajul temporar
Firmele din productie si cele cu un numar mare de angajati recurg cel mai des la aceasta masura. Dar situatii de somaj temporar au inceput sa apara in aproape toate domeniile de activitate.
Madalina Balan, Managing Partner la compania de consultanta in resurse umane Hart, spune ca, in contextul actual, printre firmele care practica cel mai des somajul temporar se numara cele din productia auto si textile. Alte domenii influentate sunt siderurgia, constructiile, productia de mobila, industria farmaceutica si telecomunicatiile.
"Serviciile par mai putin afectate in aparenta, dar cu siguranta lucrurile vor evolua si in aceste domenii de activitate", adauga Viorel Ghete.
Vlad Neacsu spune ca este mult mai probabil ca masura sa fie intalnita la firmele unde salariile au o pondere redusa din totalul costurilor, fata de companiile in care costurile cu personalul reprezinta principalele cheltuieli sau au o pondere insemnata.
Asta pentru ca fiecare angajat trimis in somaj temporar trebuie sa primeasca din partea companiei o indemnizatie lunara de 75% din salariul brut inscris in cartea de munca, daca in Contractul Colectiv de Munca nu sunt prevazute si alte benficii.
De exemplu, daca intr-o companie costurile cu salariile reprezinta 70% din total, reducerea acestora cu 25% (diferenta intre salariu si indemnizatia de somaj temporar) nu ar ajuta foarte mult. In schimb, in firmele in care salariile reprezinta mai putin, sa zicem, 20% din total, dar activitatea personalului genereaza 50% din costuri prin consumul de energie, facturi de telefonie sau intretinere a spatiilor, atunci somajul temporar poate fi o solutie buna de economisire.
Consecinte asupra angajatilor
Numarul de angajati care vor mai lucra in perioada somajului temporar variaza in functie de cat de afectata este compania respectiva, de situatia din piata si de domeniul de activitate al acesteia. In unele cazuri, este pastrat un numar minim de oameni, pentru activitatile de mentenanta.
"Salariatii aflati in somaj temporar sunt la dispozitia angajatorului pe toata perioada de intrerupere a activitatii", mai spune Viorel Ghete.
Dupa ce compania anunta reluarea activitatii, salariatii se prezinta la locul de munca in cel mult 24 de ore de la cererea angajatorului.
Redactor: Alina Botezatu
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
Chiriile birourilor si spatiilor comerciale din Bucuresti au scazut
Conform CB Richard Ellis, in zonele de top din Capitala, chiriile au scazut cu 2,27% pentru birouri si cu 7,14% pentru spatiile comerciale, in T4, 2008, fata de trimestrul anterior.
In prezent, pentru inchirierea unui metru patrat de birou in Bucuresti se plateste 21,5 euro/luna, se arata intr-un studiu realizat de compania de consultanta imobiliara CB Richard Ellis.
In studiul citat au fost incluse 45 de orase, din 29 de tari, aflate in Europa, Orientul Mijlociu si Africa. Spatiile vizate de acest studiu au fost cele din zonele de top, precum cele din centrul si nordul Bucurestiului, iar in cazul segmentului industrial, cele din vestul Capitalei.
“Intentia noastra de a furniza aceste informatii (n. red - valoarea chiriilor si yield-urilor) cat mai curand posibil dupa terminarea unui trimestru, poate face ca pe unele piete datele sa reprezinte doar o estimare preliminara si pot deveni subiectul unei revizuiri”, se mentioneaza in studiu.
Chiria anuala pe segmentul birourilor din Bucuresti are un nivel mediu comparativ cu Europa Centrala si de Est. Capitala Romaniei este intrecuta in aceasta regiune de Varsovia, care inregistreaza o chirie de 360 euro/mp/an, de Praga ( 276 euro/mp/an) si de Budapesta (270 euro/mp/an) si se afla inaintea Sofiei( 204 euro/mp/an).
Pentru un metru patrat de spatiu comercial in Bucuresti se achita in prezent 130 euro/luna. Chiria anuala pe acest segment este cu aproape 18,2% mai mare fata de aceeasi perioada din 2008, cand era 1.560 euro/mp/an.
In Europa Centrala si de Est, Capitala Romaniei are unele dintre cele mai scumpe spatii comerciale, fiind depasita doar de Praga (2.160 euro/mp/ an). Dupa Bucuresti se claseaza Varsovia (1.440 euro/mp/an), Budapesta (1.200 euro/mp/an) si Sofia (780 euro/mp/an).
Comparativ cu segmentul spatiilor comerciale si cu cel al spatiilor de birouri, pe cel industrial, chiriile au crescut cu 4,44% in ultimul trimestru din 2008, fata de trimestrul trei de anul trecut, ajungand la 4,7 euro/mp/luna. Anual, chiria pe acest segment a ajuns la 56,4 euro/mp, fara ca studiul sa mentioneze variatia fata de anul precedent.
Chiria pe segmentul industrial din Bucuresti este printre cele mai reduse din regiunea Europei Centrale si de Est, cele mai mici valori fiind inregistrate in Bratislava (54 de euro/mp/an). In aceasta zona, cea mai mare chirie pe segmentul industrial se achita la Budapesta (78 euro/mp/an), urmata de Varsovia (76,8 euro/mp/an) si Zagreb (aproape 71 euro/mp/an).
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
.gif)
