Primele proiecte finantate de Seed Money
CaptainGo.com, Zazazoo.ro, 2Parale.ro si starada32.ro sunt primele proiecte finantate de Seed Money, un fond de investitii tip seed destinat afacerilor online. Din momentul cand a fost anuntat, in urma cu o luna, si pana in prezent, fondul a primit cereri de finantare pentru aproximativ 40 de proiecte de business care vizeaza online-ul.
Fondul a fost lansat de Vlad Stan, un antreprenor cu experienta de peste noua ani in online, impreuna cu doi oameni de afaceri din domeniul imobiliar, Victor Anastasiu si Pablo Rodriguez Gonzalez. Seed Money ofera intre 10.000 de euro si 50.000 de euro pentru maxim 20% din afacere. Detaliile legate de cele patru tranzactii nu au fost facute publice, dar se incadreaza in limitele mentionate mai sus.
Peste aproximativ doua saptamani – o luna, vor fi anuntate alte cateva proiecte in care Seed Money a investit. Pana la sfarsitul acestui an, reprezentantii fondului estimeaza ca vor finanta zece afaceri online.
“Ne plac ideile inovatoare, care abordeaza internetul dintr-un punct de vedere nou. Nu sprijinim doar simple idei, trebuie sa fie un proiect functional”, explica pentru startups.ro Victor Anastasiu.
Seed Money dispune de un buget de 500.000 de euro pentru anul acesta, dar suma poate fi suplimentata, in functie de oportunitatile de investitii.
“Mai avem suficienti bani pana la sfarsitul anului, dar daca vom gasi proiecte care au nevoie de mai multi bani, putem suplimenta aceasta suma”, spune Victor Anastasiu.
In urma intalnirilor avute cu cei care au aplicat pana acum pentru obtinerea finantarii, reprezentantii fondului spun ca antreprenorii nu stiu foarte bine cum sa isi prezinte proiectele.
“Nu sunt focusati si concisi si se pierd in detalii care nu sunt importante. De aceea, ne gandim sa facem un program de mentoring in care sa ii invatam cum sa isi prezinte proiectele. Sesiunile de mentoring vor fi destinate atat celor care vor sa aplice pentru finantare, cat si celor care au obtinut deja banii de la noi”, spune Victor Anastasiu.
Antreprenorii care au primit deja sprijinul Seed Money sunt invatati cum sa isi prezinte mai bine afacerea pentru a putea obtine mai usor runda a doua de finantare din partea unui alt investitor.
Sistem de marketing afiliat
2parale.ro este un proiect lansat luna trecuta de Radu Spineanu si se bazeaza pe sistemul de marketing afiliat. Partenerii sai in acest business sunt Vladimir Oane si Lavinius Marcu, dar ei detin un pachet minoritar de actiuni si nu se implica operational in afacere, pentru ca au la randul lor propriile afaceri online.
Prin conceptul de marketing afiliat, magazinele online (furnizorii) au acces la o noua modalitate de a-si distribui produsele, iar creatorii de continut online (afiliatii) pot avea o noua sursa de venit.
“De exemplu, prin intermediul unui widget, un magazin online poate sa isi publice produsele pe alte site-uri cu un target asemanator. Astfel, capata acces la un numar mai mare de potentiali cumparatori. Cand un furnizor vinde un produs prin intermediul unui afiliat, furnizorul plateste un comision catre 2parale.ro iar noi achitam la randul nostru comisionul aferent afiliatilor”, explica pentru startups.ro Radu Spineanu.
Comisionul difera de la furnizor la furnizor si este stabilit in functie de marja de profit pe care acesta o are. Iar banii nu sunt oferiti neaparat pentru vanzarea de produse, ci pentru generarea unei actiuni – de exemplu, inscrierea la un newsletter sau la un drive test.
“In perioada urmatoare, vom avea nevoie de o echipa foarte buna de vanzari, cu oameni dedicati pentru fiecare furnizor. Pana la sfarsitului anului, vrem sa avem in retea cel putin patru furnizori si 20 – 30 de afiliati activi, care sa castige bani”, spune Radu Spineanu.
Finantarea obtinuta de 2parale.ro de la Seed Money va acoperi cheltuieilie operationale si de dezvoltare ale companiei pana in momentul cand afacerea va ajunge pe zero, cel mai probabil, in vara anului urmator.
“Cand alegi sprijin din partea unui fond de investitii, trebuie sa fii atent la cine este interesat sa iti ofere banii. Nu conteaza doar partea financiara, este important si cine are incredere in afacerea ta”, spune Radu Spineanu.
De la magazin online la comunitate dedicata femeilor
Zazazroo.ro a fost lansat anul trecut de Catalina Rusu sub forma unui magazin online destinat femeilor. Proiectul avea la baza conceptul de vanzare “un produs pe zi”. Intre timp, site-ul s-a dezvoltat drept o comunitate online pentru femei, iar in afacere au devenit parteneri si Octav Druta si Vlad Stan.
Banii obtinuti in urma investitiei Seed Money vor fi utilizati pentru dezvoltarea produsului.
“Pana la inceputul anului viitor vrem sa lansam noua varianta a site-ului. Magazinul nu va mai exista pe site in forma in care a functionat pana acum. Ne gandim la alte metode de a avea zona de shopping pe site”, explica pentru startups.ro Octav Druta.
Pentru ca initiatorii proiectului vor sa lanseze pe piata un concept destul de nou prin relansarea Zazazoo.ro, in acest moment, experimenteaza. In final, ei isi doresc sa creeze o comunitate in care utilizatorii sa vorbeasca despre ce vor sa faca in viitor, nu despre trecut.
“In general, in cadrul retelelor de socializare discutiile sunt legate de ceea ce au facut utilizatorii in trecut, de exemplu, comentand o fotografie. Noi vrem sa constuim un sistem care sa ii ajute sa vorbeasca despre viitor - nu sa discute despre ce job au acum, ci despre ce post isi doresc”, explica Octav Druta.
Rezervari online in turism
CaptainGo.com este un sistem de rezervari online din domeniul turismului. Site-ul a fost lansat la sfarsitul anului trecut de catre Lavinius Marcu si Vladimir Oane. In prezent, compania are incheiate contracte cu 470 de hoteluri iar numarul acestora va continua sa creasca in perioada urmatoare.
Banii obtinuti in urma investitiei Seed Money vor fi utilizati pentru accelerarea dezvoltarii site-ului si lansarea de noi servicii.
“Pana la sfarsitul acestui an, vom lansa confirmarea instantanee a rezervarilor (in acest moment, confirmarile se fac in aproximativ 30 de minute – maxim doua ore). De asemenea, vom angaja o persoana dedicata care se va ocupa de rezervarea salilor de conferinte”, explica pentru startups.ro Lavinius Marcu.
Compania va incepe si sa revanda serviciile pe care le ofera catre agentiile de turism care nu au acces la un numar atat de mare de hoteluri precum CaptainGo.com. Anul viitor, serviciile de rezervari oferite de site urmeaza sa fie extinse si pe segementul pensiunilor turistice.
“In perioada urmatoare, vrem sa crestem echipa la sase oameni anajati full time si sa incepem sa ne promovam prin campanii de marketing, inclusiv marketing afiliat, prin reteaua 2parele.ro”, adauga Lavinius Marcu.
Comunitate pentru romanii din diaspora
Un alt proiect finantat de Seed Money este strada32.com. Site-ul a fost lansat in toamna anului trecut drept un magazin online pentru romanii din diaspora. Prin intermediul acestuia, romanii din afara tarii puteau cumpara si trimite cadouri rudelor sau prietenilor din tara.
Proiectul apartine companiei Lasalle Corp si este gestionat de Mirela Ciucur si Liviana Mustafa. Intre timp, in actionariatul firmei a intrat si Vlad Stan.
Recent, site-ul a fost relansat sub forma unei comunitati pentru romanii din afara tarii. Astfel, in afara de zona de shopping, proiectul va interga si o retea sociala cu diverse facilitati si servicii pentru cei inscrisi.
Cristina Alexandru
Un material startups.ro. toate drepturile rezervate.
Depozitul de Calculatoare inchide 12 magazine pana la sfarsitul lui 2008
Borsa, Sfantu Gheorghe si Campina sunt trei dintre orasele unde retailerul IT Depozitul de Calculatoare nu va mai avea unitati de desfacere.
Decizia a fost luata ca urmare a contextului intern si international, precum si a semnalelor ca piata va avea o crestere mai mica in 2008 decat cea prognozata la inceputul anului, se arata in comunicatul de presa.
“Cresterea pe care o prognozam la inceputul anului a devenit acum incerta, motiv pentru care dorim sa eliminam riscurile si sa actionam doar in baza planurilor pe termen scurt, pe reteta: castiguri mici si sigure”, a spus pentru startups.ro Adrian Furnica, General Manager la Romsoft, compania care detine brandul Depozitul de Calculatoare.
Unul dintre criteriile dupa care au fost alese magazinele ce urmeaza sa fie inchise este gradul de maturitate.
“Un magazin ajunge la maturitate in aproximativ trei - sase luni in conditii economice normale, dar in situatie de criza, aceasta perioada se prelungeste. Vor fi inchise magazinele deschise in acest an care nu au avut posibilitatea sa parcurga acest ciclu”, adauga Adrian Furnica.
Astfel, in principiu, sunt vizate magazinele din orasele mici, abia deschise anul acesta, dar aceeasi decizie se va lua si pentru unitatile neprofitabile din orasele mari.
“Inchiderea acestor magazine este si cauza, dar si efectul revizuirii planurilor de business, insa nu putem sti deocamdata toate detaliile, deoarece exista prea multe variabile la mijloc - cursul de schimb valutar, situatia economica, rezultatul viitoarelor alegeri si altele”, mai spune Adrian Furnica.
Managerul Romsoft spune ca toate magazinele ce urmeaza sa fie inchise functioneaza in spatii inchiriate, iar contractele respective vor fi denuntate unilateral.
Insa, chiar daca inchide unele unitati, compania va deschide un al doilea magazin in orasul Oradea, pe baza unei investitii de aproximativ 60.000 de dolari. Adrian Furnica spune ca, in viitorul apropiat, este foarte posibil sa mai deschida noi magazine. Acestea vor fi amplasate in orasele resedinta de judet unde managerul Romsoft considera ca nu exista riscuri pentru reteaua pe care o opereaza.
La inceputul acestui an, compania estima o cifra de afaceri de 90 de milioane de dolari pentru 2008, cota de piata fiind de 20%.
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
Infrastructura atrage dezvoltatorii de birouri spre vestul Bucurestiului
Zona de Vest a Capitalei va deveni mai interesanta pentru dezvoltatorii care vor sa construiasca spatii de birouri mai aproape de spatiile rezidentiale.
Mijloacele de transport in comun sunt un alt motiv pentru care dezvoltatorii de birouri se indreapta spre vestul Bucurestiului, dupa cum spune Catalina Jigman, Head of Commercial Department la compania de consultanta imobiliara CB Richard Ellis Eurisko (CBREE).
Tendinta a inceput acum doi ani si a fost confirmata anul trecut prin livrarea a 55.000 de metri patrati in cinci cladiri de birouri, potrivit CBREE. Desi in zona de Vest a Capitalei se afla numai 9% din stocul total de birouri, in primul semestru din acest an, in aceasta arie a fost livrat 18% din stocul nou, conform unui studiu al companiei de consultanta imobiliara Atisreal.
De asemenea, aceasta zona ramane o optiune pentru companiile interesate de spatii de birouri de mari dimensiuni, de peste 2.500 metri patrati, aflate in cladiri usor accesibile si cu un nivel mai scazut al chiriei, mai spun reprezentantii Atisreal. Printre cladirile cele mai mari din vestul Bucurestiului care au fost finalizate in acest an este prima faza din parcul de birouri Sema Parc, care are o suprafata de aproximativ 14.600 metri patrati, conform CBREE.
Anul acesta, se estimeaza ca in Bucuresti vor fi gata 304.000 metri patrati de birouri, potrivit CBREE. In cazul in care stocul de birouri propus spre finalizare pentru semestrul doi din 2008 va fi livrat in intregime pe piata, stocul total de birouri din Capitala va atinge la 1,9 milioane de metri patrati pana la sfarsitul anului, se precizeaza in studiul Atisreal.
“In peisajul tulburarilor globale, exista posibilitatea ca o serie de dezvoltatori imobiliari sa fie afectati, bancile fiind mai precaute in acordarea de credite. Cu toate acestea, piata de birouri din Romania inregistreaza o evolutie constanta, fara schimbari semnificative fata de inceputul lui 2008", precizeaza reprezentantii companiei de consultanta imobiliara Regatta, intr-un comunicat de presa.
Chiria medie in zona de Vest a Bucurestiului este de cuprinsa intre 12 euro si 15 euro/metru patrat/luna pentru birourile deja finalizate si intre 11,5 euro si 12,5 euro/metru patrat/luna pentru tranzactiile de pre-inchiriere, conform Atisreal.
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
Majorare de dobanzi la GarantiBank
GarantiBank a majorat la 11,50% dobanda la depozitele in lei si euro pe termen de una, trei, sase si 12 luni.
Pentru depozitele in lei pe trei, sase si 12 luni, constituite de persoane fizice, dobanda este de 11,50% pe an, fixa pe parcursul intregii perioade, se arata in comunicatul de presa. Pentru depozitele in euro pe perioada de sase si 12 luni, dobanda este de 5,50%, respectiv de 5,75% pe an.
Depozitele sunt reinnoite automat la scadenta, pe aceeasi perioada ca si cea a depozitului initial, la dobanda in vigoare la data reinnoirii. Dobanda acumulata poate fi capitalizata sau transferata in contul curent.
Pana la 31 decembrie 2008, banca ofera clientilor noi dobanzi mai mari cu 0,25% pentru orice tip de depozit, pe orice perioada, in orice moneda. Clientii noi sunt persoanele care vin pentru prima data la banca si care contracteaza orice produs sau serviciu oferit de GarantiBank.
Un material startups.ro. Tpate drepturile rezervate.
S-a lansat Prodigy°, o agentie specializata in comunicarea online
Agentia va oferi consultanta pentru marile companii prezente pe piata romaneasca si le va sustine in creearea de campanii de comunicare prin new media.
Sub sloganul “The Buzz Makers”, agentia se lanseaza ca promotor al solutiilor inovative in mediul online, se arata in comunicatul de presa.
Noua companie isi propune promovarea unor servicii inedite dedicate atat firmelor mari, cu nevoi complexe de comunicare, cat si jucatorilor online si agentiilor de PR si advertising, ce cauta cele mai bune solutii online in proiectele lor.
“Interesul pentru social media a crescut din partea tuturor jucatorilor din piata, fie ca vorbim de agentii de publicitate sau PR sau de clienti. Internetul incepe sa fie folosit de catre multi dintre acestia drept canal de comunicare cu publicurile relevante, insă multe instrumente si tehnologii web 2.0 nu sunt indeajuns intelese pentru a fi folosite eficient”, a declarat Cristian Manafu, co-fondator al Prodigy°.
Serviciile oferite de Prodigy° reflecta pozitionarea sa drept consultant si promotor al comunicarii prin new media: Online Reputation Management & Monitoring, New Media Relations, Blogging Events, Blog Coaching, Social Media Presence, Blog Marketing, Customer Engagement, Online Pressrooms, Custom Publishing.
“In esenta contribuim prin serviciile pe care le oferim la deschiderea unei noi piete in serviciile de comunicare si intram pe un teritoriu neexploatat suficient pana acum. Nu ne pozitionam drept concurenti ai agentiilor deja existente, fie ele interactive, de publicitate sau PR clasice, ci mai degraba ca potentiali colaboratori, noi functionând ca un <plug-in> pentru zonele in care ii putem sustine si avem competente”, a adaugat Cristian Manafu.
Agentia porneste la drum cu o echipa permanenta de trei consultanti, carora li se adauga cativa colaboratori pentru proiecte punctuale si are deja in derulare proiecte de comunicare prin new media.
Fondatorii Prodigy° sunt Cristian Manafu, fost jurnalist de business timp de opt ani, in prezent Managing Partner la Evensys, Dorin Boerescu, un antreprenor cu peste 12 ani de experinta in piata romaneasca de comunicare, si Aela Cotabita, cu o experienta de cinci ani in comunicare.
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
Golden Tulip va ajunge la 11 hoteluri in Romania, in primavara lui 2009
In prezent, exista opt hoteluri Golden Tulip in tara, iar urmatoarele vor fi inagurate in ClujNapoca, Bucuresti si in zona Bran-Moeciu.
Cel mai nou hotel lansat in franciza este Golden Tulip Ana Tower, situat in Sibiu, in care s-au investit 7,5 milioane de euro, dupa cum a declarat pentru startups.ro Paul Marasoiu, presedintele companiei de consultanta hoteliera Peacock Hotels si partenerul Golden Tulip Hospitality Group in Europa Centrala si de Est.
Golden Tulip Ana Tower este proiectul cu numarul opt al companiei in Romania. Unitatea are 81 de camere, un restaurant cu 120 de locuri si doua sali de conferinta cu o capacitate de cate 120 de persoane, dupa cum se arata in comunicatul de presa. Lucrarile de constructie la Golden Tulip Ana Tower au inceput acum trei ani, fiind finalizate in septembrie 2008.
In primavara lui 2009, sub brandul Golden Tulip se vor mai inaugura alte trei hoteluri. Unul dintre acestea va fi amplasat in Cluj-Napoca si urmeaza sa se numeasca Golden Tulip Ana Tower. Investitia in Hotelul va avea 106 camere si are la baza o investitie de noua milioane de euro, dupa cum spune Paul Marasoiu.
Cel de-al doilea hotel care va fi lansat anul viitor este Golden Tulip Nord Paladium, situat in Bucuresti, si care va necesita o investitie de peste 18 milioane de euro. Capacitatea acestui hotel va fi de 144 de camere.
Un al treilea proiect sub brandul Golden Tulip va fi inaugurat in zona Bran Moeciu. Dupa cum spune Paul Marasoiu, acesta va cuprinde un hotel cu aproximativ 67 de camere, la care se vor adauga si vile, ce vor dubla capacitatea de cazare a complexului.
Golden Tulip Hospitality Group detine hoteluri in franciza si sub management, in Europa, Africa si Orientul Mijlociu, Asia si zona Pacific, precum si America. Brandurile companiei in domeniul hotelier sunt Tulip Inns, Golden Tulip, Royal Tulip, si Tulip Residences.
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
Cum se transforma inventiile in afaceri
In ultimii ani, a devenit ceva obisnuit ca romanii sa castige diverse medalii si premii la saloanele internationale de inventica. Pentru a avea sanse cat mai mari sa gaseasca investitori interesati de un brevet, cercetatorii incearca sa ia in calcul cerintele pietei si sa discute cu oamenii de afaceri care ar putea sa le puna in valoare ideea.
“Dupa 1990, odata cu intrarea in economia de piata, a crescut interesul cercetatorilor de a breveta inventii de tot felul, chiar si inventii <traznite>, cu speranta ca oamenii de afaceri sau companiile din Romania si din afara vor fi interesate pentru aplicare”, spune pentru startups.ro Ioan Stefanescu, director general la Institutul National de Cercetare Dezvoltare pentru Tehnologii Criogenice si Izotopice ICSI Ramnicu Valcea.
In acest context, inainte de brevetarea unei idei, trebuie luata mai intai in calcul probabilitatea ca schita desenata pe hartie sa poata fi utilizata in realitate. Ioan Stefanescu spune ca, de obicei, exista o corelare intre gandirea inventatorului si cerintele pietei. In cazul unor inventii valoroase, se asteapta un moment favorabil, oportun lansarii lor, iar piata decide daca acestea sunt utile sau nu.
“O inventie poate sa fie din orice domeniu, dar, cu atat mai mult, este in avantajul unui inventator daca gaseste ceva nou intr-un proces din industrie, care aduce cresterea productivitatii. Totul se invarte in jurul plusului de castig ca urmare a aplicarii inventiei”, spune Ioan Stefanescu.
Inventatorii nu trebuie sa se gandeasca doar la modul in care ideea lor poate fi aplicata in piata, ci si la costurile legate de brevetare. Pentru obtinerea unui astfel de document (evaluare, examinare, acordare) se cheltuiesc sume importante de bani, ele crescand dupa acordarea brevetului de catre OSIM, pentru plata taxelor de protectie pe perioada de 20 de ani, dupa cum explica Ioan Stefanescu.
Activitatea principala a institutului ICSI din Ramnicu Valcea este legata de cercetarea si dezvoltarea in domeniul stiintelor fizicii. Printre cele mai relevante arii acoperite se numara energetica nucleara, energiile neconventionale, mediul si securitatea alimentara, productia si serviciile.
Cele mai multe rezultate ale cercetarilor de pana acum au reprezentat noutati - produse, echipamente, tehnolgii, procedee, pe care ICSI le-a inregistrat la OSIM. In prezent, institutul are un portofoliu de peste 100 de brevete si cereri de inventii.
Una dintre acestea, inventia “Procedeu si instalatie pentru obtinerea apei saracite in deuteriu” a obtinut mai multe medalii de aur la targurile internationale de profil de la Generva si Bruxelles dar si marile premii la Londra si Budapesta. Apa obtinuta in acest fel este microbiologic pura si cu o concentratie izotopica sub cea a apei naturale.
De la inventie la afacere
“In 1995, dupa obtinerea apei saracite in deuteriu, am aflat dintr-un ziar de publicitate despre interesul pentru produsul nostru al unor firme din Ungaria. Primul contract a fost incheiat in 1997”, spune Ioan Stefanescu.
Insa, pentru ca ICSI are o activitate specifica de cercetare iar valorificarea apei saracite in deuteriu solicita un efort de manopera tot mai crescut, s-a luat decizia transferarii afacerii catre o companie privata. Asta cu atat mai mult cu cat, pe langa activitatile de producere, tratare, imbuteliere si livrare trebuiau rezolvate si problemele legate de alinierea la legislatia europeana de securitate alimentara.
Astfel, in cadrul ICSI a fost creat Incubatorul Tehnologic si de Afaceri care sa faciliteze pentru firmele incubate accesul la tehnologii, produse si servicii inovative din urmatoarele domenii: energie, criogenie, ecologie, chimie si agroturism. Pana acum, aici au fost incubate 11 companii.
Compania din incubatorul ICSI spre care a fost transferata producerea si comercializarea apei saracite in deuteriu este Mecro System. Aceasta a devenit cesionarul exclusiv, pe perioada a cel putin 20 de ani, pentru producerea si comercilarea apei saracita in deuteriu.
“Prin cesionarea inventiei, ICSI castiga pe perioada de 20 de ani cel putin 10% in plus fata de veniturile anterioare din zona apei saracite in deuteriu”, spune Stefanescu
In cadrul acestui transfer tehnologic, Mecro System a realizat, in spatiul inchiriat in incubator, o instalatie de imbuteliere a apei potabile. De asemenea, compania s-a autorizat si certificat pentru producerea, imbutelierea si comercializarea apei saracite in deuteriu. In urma cu aproximativ doua luni, apa a inceput sa fie comercializata sub marca Qlarivia.
Caravana inovarii
Pentru a-i ajuta pe oamenii de afaceri sa afle mai usor care sunt inventiile din Romania pe care le-ar putea aplica in companie sau transforma in produse, in aceasta perioada se desfasoara Caravana Inovarii.
Organizat de Autoritatea Nationala pentru Cercetare Stiintifica (ANCS), evenimentul a fost lansat la sfasitul lunii august, anul acesta si se incheie peste cateva saptamani, in noiembrie.
In aceasta perioada, mai multi inventatori si cercetatori s-au intalnit cu antreprenori si manageri din diferite zone ale tarii.
Produsele si tehnologiile prezentare provin din domenii de larg interes - de la centrale eoliene pentru mici utilizatori si pana la noi tehnologii pentru lucrarea pamantului, producerea de alimente pentru diabetici sau sisteme de marcare a produselor prin aplicarea de holograma.
Un studiu realizat de IRECSON (Institutul de Cercetari Economico-Sociale si Sondaje) pe baza chestionarelor completate de participantii la etapa din Pitesti a Caravanei Inovarii arata care sunt rezultate de cercetare care au atras atetia oamenilor de afaceri. Printre acestea se numara un robot cu utilizare in constructii, un sistem de masurare a pierderilor de caldura din cladiri, un procedeu de realizare a produselor pentru diabetici, o serie de ambalaje biodegradabile.
Urmatoarele etape ale Caravanei Inovarii vor avea loc saptamana viitoare, luni si marti, la Piata Neamt, respectiv Iasi.
Cristina Alexandru
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
Chiriile spatiilor comerciale din Bucuresti au crescut in T3
Conform CB Richard Ellis (CBRE), in trimiestru al treilea din 2008, chiriile birourilor au ramas constate, dar pe retail au crescut cu 7,7%.
Un metru patrat, intr-o zona centrala din Capitala, se inchiriaza, lunar, cu 22 euro pentru spatiile de birouri si 140 euro pentru cele din retail, se arata in comunicatul de presa.
Datele au la baza studiul "Indexul de Chirii” al companiei consultanta imobiliara CBRE, care ia in calcul 49 de orase din Europa.
Conform acestuia, anual, pentru un metru patrat intr-o cladire de birouri din Bucuresti se platesc 264 euro, iar pentru unul intr-un spatiu comercial 1.680 euro. Fata de aceeasi perioada de anul trecut, in prezent, nivelul chiriilor pentru birouri este cu 10% mai mare, iar al spatiilor comerciale cu 27,3% mai ridicat.
Desi in ultimi ani chiriile au urcat, in prezent, tendinta la nivelul Europei este de scadere, ca urmare a situatiei de pe pietele financiare, care a dus la reducerea cererii. Indexul de inchirieri birouri pentru regiunea EU-15 a scazut cu 0,2% in trimestrul al treilea din 2008 fata de trimestrul anterior, reducand rata de crestere anuala cu 5%.
Indexul de chirii pentru retail in regiunea EU-15 a scazut cu 0.1% in timpul trimestrului, reducand astfel rata de crestere anuala la 4.6%. Insa, reprezentantii CBRE considera ca acest fapt poate contribui la reducerea generala a costurilor de ocupare pentru corporatii.
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
Praktiker deschide un magazin la Buzau
Compania a investit 11,8 milioane de euro in noua unitate care va fi inaugurata la sfarsitul saptamanii viitoare.
Situat in zona de sud a orasului, noul magazin are o suprafata totala de vanzare de aproximativ 6.800 mp si dispune de o parcare cu peste 200 de locuri, se arata in comunicatul de presa.
"Investitia in noul magazin Praktiker de la Buzau face parte din procesul de consolidare a prezentei noastre in regiunea de sud-est a tarii”, a declarat Guenter Vosskaemper, Director General Praktiker Romania
Odata cu deschiderea acestei unitati, reteaua Praktiker din Romania va ajunge la 24 de magazine. In afara de Buzau, in regiunea de sud-est a tarii compania este prezenta la Constanta, Braila si Galati.
Unitatea de la Buzau este a patra pe care compania o inaugureaza in 2008. Intr-un interval de unul - doi ani, compania isi va mari reteaua de magazine la peste 30 de unitati in intreaga tara, acest proces urmand sa includa toate orasele cu mai mult 120.000 de locuitori.
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
R-kiosk se pregateste de extinderea in franciza
Reteaua de magazine de proximitate a deschis deja zece unitati in doua luni de la lansarea pe piata din Romania.
R-kiosk este un concept de magazin de proximitate de unde pot fi cumparate ziare si reviste, produse din tutun, cartele pre-paid, carti, CD-uri, DVD-uri, bilete loto, dar si produse specifice chioscurilor (bauturi, snacks-uri, dulciuri etc.) si produse fast-food (patiserie, salate, cafea etc.).
In prezent, R-kiosk Romania testeaza si face disponibil sistemul de franciza pentru reteaua sa de retail, se arata in comunicatul de presa. Compania va oferi pregatire pentru francizati, asistenta financiara, ajutor pentru marketing si management, standard pentru controlul calitatii.
Magazinele inaugurate pana acum se afla in cinci orase din tara: Bucuresti, Constanta, Braila, Pitesti si Craiova. Urmatoarele unitati vor fi inaugurate in orase precum Constanta, Sibiu, Ploiesti, Calarasi, Galati, Brasov.
Pana la sfarsitul acestui an, R-kiosk urmeaza sa deschida un numar total de 25 pana la 30 de magazine. La sfarsitul lui 2009, compania intentioneaza sa detina 100 de unitati in Romania. Magazinele R-kiosk vor fi amplasate atat in spatii stradale, cat si in centre comerciale. Suprafata utila a unei unitati este intre 45 si 70 mp.
R-kiosk face parte din compania finlandeza Rautakirja Oy, lider de piata in operatiunile de chioscuri, distributie de presa si sali de cinema in Finlanda si in Tarile Baltice. Rautakirja este parte a grupului media Sanoma, si detine in Romania Hiparion Distribution.
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
.gif)
