Stocul de birouri din orasele regionale - aproape de 1 milion mp la finalul lui 2018
Potrivit calculelor facute de reprezentantii firmei de consultanta Cushman & Wakefield Echinox, stocul de spatii de birouri moderne din principalele orase regionale din Romania (Cluj-Napoca, Timisoara, Iasi si Brasov) a ajuns la aproape 700.000 mp la jumatatea acestui an, comparativ cu un nivel de 2,6 milioane mp in Bucuresti.
Stocul de birouri din aceste orase este cu 73% mai mic decat in Bucuresti, desi numarul cumulat de studenti din cele patru orase este cu 5,6% mai mare decat in Capitala, se mentioneaza intr-un comunicat de presa. Datele centralizate de Institutul National de Statistica arata un numar de 181.734 de studenti in Cluj, Timisoara, Iasi si Brasov, fata de 172.038 de studenti in Bucuresti.
“Este normal ca dezvoltarea pietei de birouri sa inceapa in capitale, unde se afla sediile celor mai mari firme si institutii publice. Insa, pe masura ce competitia pe forta de munca devine din ce in ce mai acerba, companiile cauta sa se extinda si in alte centre universitare importante, unde gasesc forta de munca bine pregatita, iar nivelul salarial este usor mai scazut. Vedem un potential semnificativ de crestere a pietei de birouri din afara Bucurestiului, drept dovada, pana la finalul anului 2018 stocul din Cluj, Timisoara, Iasi si Brasov va creste cu 35% - 40% si se va apropia de pragul de 1 milion mp”, spune Madalina Cojocaru, Partner, Office Agency, Cushman & Wakefield Echinox.
Cea mai semnificativa dezvoltare o vor avea in urmatoarea perioada orasele Timisoara si Cluj-Napoca, unde sunt programate spre inaugurare proiecte noi de birouri cu o suprafata de aproximativ 90.000 mp in fiecare dintre cele doua orase.
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
Cum trebuie sa comunice brandurile cu noua generatie de influentatori
Consumatorii care adopta rapid tendintele noi au cea mai mare influenta asupra crearii sau erodarii preferintei fata de branduri.
Potrivit raportului Tetra Pak Index 2017, Super Liderii reprezinta o comunitate digitala nou-definita de consumatori iar companiile care nu interactioneaza cu acestia in mod corect risca sa piarda oportunitatea de a valorifica infuenta lor si de a-si sustine propriile business-uri.
Daca vor sa continue sa se dezvolte intr-o lume conectata, saturata de informatie, in care continutul generat de terti devine din ce in ce mai important, brandurile trebuie sa isi concentreze activitatea online pe o generatie noua de influentatori.
Raportul Tetra Pak mentioneaza ca grupul de Super Lideri este cel mai influent segment din marea comunitate online. Atunci cand sunt interesati, acesti influentatori pot sa devina ambasadori ai brandurilor, sa ajute la promovarea mesajelor acestora, sa dezvolte opinii si sa contribuie la intarirea increderii in produsele lor, ajutandu-le sa acceseze o comunitate mai mare de consumatori conectati, in mod eficient.
Reprezentand doar 7% din populatia online la nivel global, Super Liderii sunt cei mai activi si sociali din zona online. Mai mult de jumatate dintre ei (57%) scriu saptamanal review-uri despre branduri si/sau produse, si aproape doua treimi (65%) spun ca se simt mai inclinati sa faca acest lucru dupa o experienta pozitiva. In plus, mai mult de trei sferturi (78%) se asteapta ca brandurile sa le raspunda review-urilor si evaluarilor lasate, spunand ca interactiunea cu brandurile in social media le imbunatateste opinia despre brandul respectiv (79%).
Raportul arata si felul in care procesul de cumparare al consumatorilor s-a transformat de la unul relativ liniar la o retea complexa cu multiple puncte de interactiune. Consumatorii cauta astazi informatie inainte, dupa si in timp ce cumpara. Ei verifica cel putin patru surse de informatie, majoritatea acestora fiind in afara controlului brandurilor - un motiv in plus pentru care companiile trebuie sa interactioneze corect cu Super Liderii, pentru ca review-urile si conversatiile lor cu brandurile in online genereaza una dintre cele mai credibile surse de informatie pentru consumatori.
In plus, raportul arata ca ambalajul produsului va continua sa conteze probabil mai mult decat oricand, ca unul dintre putinele canale de comunicare asupra caruia brandurile au control deplin, intr-o lume a continutului generat de terti. Iar cu noile tehnologii digitale, acesta ofera noi oportunitati brandurilor de a interactiona si a se conecta cu consumatorii in mod direct. De exemplu, codurile digitale printate pe ambalaje pot creste transparenta trasabilitatii, ajutand consumatorii sa acceseze informatii despre produs mergand pana la sursa acestuia. Ambalajul poate fi de asemenea transformat intr-o platforma de comunicare bidirectionala prin care brandurile pot obtine informatii specifice si valoroase despre consumatori si pot oferi de asemenea informatie despre produs.
Ce conteaza in interactiunea dintre branduri si consumatorii conectati
Conform raportului Tetra Pak 2017 Index, acestea sunt cele mai importante zece tendinte importante pentru branduri:
1. O lume a comentariilor de la consumatori
Digital media, blogurile/forumurile si social media sunt toate in continua crestere. Intr-un univers online in care fiecare are o voce, vocea brandurilor nu mai este la fel de puternica de una singura. Ele trebuie sa interactioneze in mod proactiv cu utilizatorii si sa cultive continutul generat de acestia, invatand de la bloggeri, creand parteneriate cu ei si valorificand puterea Super Liderilor de a le transmite si amplifica mesajele.
2. Suprematia continutului mobil
Lumea se centreaza tot mai mult in jurul continutului mobil, mai ales in pietele in dezvoltare, care adesea au sarit cu totul pentru etapa de continut desktop. China, cu precadere, este avansata: pentru a studia ultimele tendinte, aici trebuie privit. Brandurile trebuie sa porneasca cu o strategie care sa prioritizeze continutul mobil - de fapt, in SUA anumite branduri se muta catre continut doar pe mobil, pentru a tine pasul cu utilizatorii aflati mereu in miscare.
3. Incredere si influenta
Data fiind “criza de incredere” in ceea ce priveste institutiile, consumatorii au din ce in ce mai multa incredere in “oameni ca noi”, care le impartasesc valorile, prioritatile si perspectiva asupra vietii. Brandurile au nevoie sa arate ca si ele impartasesc aceste valori si directii; sa fie mai transparente si sa vorbeasca cu mai multa autenticitate, in timp ce pun in prim plan “oamenii reali” ca ambasadori ai brandului lor. “Publicul crede ca si companiile trebuie sa actioneze si sa ii sustina in cauzele in care cred”.
4. Segmentare & Super Lideri
Comportamentul online transcende datele demografice traditionale si necesita un alt model de segmentare a consumatorilor. Cel mai activ si mai social grup din randul consumatorilor conectati este reprezentat de Super Lideri: cei care adopta tendintele cat mai devreme, cei care sunt influentatori si trendsetteri. Bine conectati si foarte vocali, ei pot fi o “mina de aur” ca ambasadori ai brandurilor si pentru a obtine insight-uri din piata.
5. Unde si cum se interactioneaza cu Super Liderii
Super Liderii sunt neasteptat de deschisi in fata conversatiilor: aproape jumatate dintre ei au conversatii zilnice cu brandurile in social media. Ei se asteapta mai ales ca brandurile sa le raspunda la review-uri si comentarii, care, in marea lor majoritate, pornesc de la o experienta pozitiva pe care au avut-o cu brandul. Astfel de raspunsuri au un impact foarte bun in ceea ce priveste perceptia asupra brandului, demonstrand importanta interactiunii.
6. Consistenta este cruciala
Pe masura ce canalele se inmultesc si tot mai multi actori din lantul de productie interactioneaza direct cu consumatorii, brandurile trebuie sa se asigure ca au mesaje consistente si o relationare unitara cu consumatorii indiferent de momentul in care acestia se afla in procesul de cumparare. Telefonul mobil este din ce in ce mai mult punctul de interactiune pentru aceasta experienta “omnicanal”.
7. De la push la pull
Majoritatea Super Liderilor cauta informatie cel putin o data in procesul lor de cumparare, cu precadere inainte sa cumpere (81%), cand verifica in medie 4,4 surse. Social media are un rol foarte important de jucat in tot acest proces, dar website-ul clasic de brand ramane important ca sursa de informatie.
8. Promovarea in-store ramane cruciala
Alimentele si bauturile racoritoare sunt cumparate in continuare offline intr-o proportie covarsitoare, iar marketing-ul in-store ramane crucial pentru campaniile de promovare de produse. Digitalul este foarte important si aici, influentand mai mult de jumatate din toate cumparaturile in-store.
9. Cresterea din e-commerce
Comertul online (e-commerce) creste peste tot in lume si estimarile sunt ca va ajunge sa reprezinte 10% din valoarea tuturor cumparaturilor de produse alimentare pana in 2021. Acesta a schimbat cu totul regulile jocului in lantul de productie, in urma aparitiei unor noi actori mari precum Amazon, care promit in continuare schimbari importante. Mobilul face deja pasi rapizi spre a deveni “instrumentul online preferat pentru cumparaturi”.
10. Ambalajul conteaza
Pe masura ce consumatorii cauta experiente personalizate din partea brandurilor, ambajele digitale unice, realitatea augmentata si imprimarea personalizata devin oportunitati pentru ca brandurile sa relationeze in mod unic si direct cu acestia.
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
Pizza Hut Delivery inaugureaza o noua unitate in zona Colentina din Bucuresti
Lantul de restaurante Pizza Hut Delivery a deschis saptamana aceasta o noua unitate in București, in urma unei investitii de aproximativ 200.000 de euro. Pizza Hut Delivery ajunge astfel la 16 unitati aflate in Bucuresti si in tara, se mentioneaza intr-un comunicat de presa.
”Dupa succesul Pizza Hut Delivery Obor, inaugurarea locatiei din zona Colentina devine inca o realizare importanta pentru planurile noastre de extindere. Incepand de astazi, suntem mai aproape de locuitorii cartierelor Colentina, Fundeni, Andronache si Voluntari”, spune Monica Eftimie, Chief Marketing Officer Pizza Hut Delivery.
Noua unitate Pizza Hut Delivery este situata in incinta centrului comercial Carrefour din zona.
Sphera Franchise Group S.A. este cel mai mare grup de restaurante din Romania si detine companiile care opereaza in sistem de masterfranciza brandurile KFC, Pizza Hut, Pizza Hut Delivery si Taco Bell.
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
Impactul inovatiei asupra serviciilor financiare
Un raport World Economic Forum si Deloitte identifica opt forte disruptive care au potentialul de a schimba peisajul competitiv in cadrul ecosistemului financiar.
“Dincolo de Fintech” reprezinta rezultatul a trei ani de cercetare a rolului transformativ al tehnologiei si evalueaza rolul tehnologiei si al altor forte disruptive asupra sectorului serviciilor financiare in general, precum si asupra a sapte sectoare in particular, incluzand platile, serviciile bancare digitale, creditarea, asigurarile, infrastructura pietei, managementul investitiilor si finantarea de tip “crowdfunding”.
Studiul a evidentiat trei concluzii principale:
1. Dezvoltarea de noi platforme: Cresterea preferintelor consumatorilor va avea implicatii profunde asupra design-ului si distributiei de produse si, cel mai probabil, va determina o schimbare a rolului companiilor. Platforme care ofera posibilitatea de a interactiona cu diferite institutii financiare printr-un singur canal pot deveni modelul dominant pentru serviciile financiare. Dezvoltarea acestor platforme, precum “open banking”, poate redefini organizatiile din sectorul serviciilor financiare, din organizatii foarte clar definite, cum sunt astazi, in entitati intersanjabile. De aici rezulta necesitatea ca detinatorii platformelor sa fie manageri capabili, echilibrand nevoile producatorilor cu cererea consumatorilor.
2. Regionalizarea financiara. Prioritatile diferite de reglementare, capabilitatile tehnologice, precum si nevoile clientilor ridica provocari tendintei globalizarii financiare si deschid calea modelelor regionale de servicii financiare, adaptate conditiilor locale. Chiar si firmele globale pot avea nevoie de strategii distincte pentru a beneficia de avantaje competitive la nivel regional si a se adapta la ecosisteme locale. Intre timp, tehnologia va intampina obstacole serioase in operarea in cadrul unor jurisdictii multiple, chiar daca utilizarea tehnologiei reduce dificultatile de intrare pe o piata sau alta. Operatorii traditionali pot deveni parteneri atractivi in acest sens, dorind sa acceseze noi piete, cautand oportunitati scalabile rapid.
3. Tehnologii importante din perspectiva sistemica. Este foarte probabil ca eforturile operatorilor financiari traditionali de a dezvolta capabilitatile de baza ale firmelor mari de tehnologie sa le determine in cele din urma sa se bazeze din ce in ce mai mult tocmai pe aceste firme axate pe dezvoltare de tehnologie. De exemplu, pe masura ce institutiile financiare cauta sa sporeasca experientele digitale ale clientilor si sa acceseze informatii si venituri de la platformele consumatorilor, sunt din ce in ce mai dependente de tehnologii de amploare bazate pe o infrastructura de tip “cloud”, pentru a scala si a implementa procese, precum si pentru a valorifica inteligenta artificiala.
Raportul “Dincolo de Fintech” mentioneaza opt forte disruptive care au potentialul de a schimba peisajul competitiv al industriei financiare:
1. “Comoditizarea” costurilor: Institutiile financiare accepta noi tehnologii pentru a accelera factorii care determina “comoditizarea” factorilor generatori de costuri.
2. Redistribuirea profitului: Localizarea centrelor de profit in interiorul, precum si intre lanturile valorice de aprovizionare se schimba odata cu noile tehnologii.
3. Proprietarii experientei clientilor: Distribuitorii se vor bucura de o pozitie strategica de putere, din pozitia de “proprietari” ai experientei consumatorilor.
4. Platforme in crestere: Institutiile financiare se vor deplasa catre platforme cu mai multi furnizori drept canal de distributie si comert, in cadrul unei arii geografice.
5. Monetizarea datelor: Institutiile financiare incep sa foloseasca o combinatie a strategiilor de gestionare a datelor, pentru a tine pasul cu abilitatea firmelor de tehnologie in monetizarea datelor.
6. Forta de munca artificiala: Noi tehnologii, precum inteligenta artificiala (I.A.), presupun si o schimbare majora a fortei de munca in cadrul institutiilor financiare.
7. Tehnologii importante din punct de vedere sistemic: Institutiile financiare de toate dimensiunile se bazeaza din ce in ce mai mult pe capabilitatile firmelor mari de tehnologie.
8. Regionalizare financiara: Prioritati de reglementare divergente pe de o parte, si nevoile clientilor, pe de alta parte, deschid calea catre modele regionale de furnizare ale serviciilor financiare.
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
Orbis accelereaza extinderea retelei in Europa de Est
Cu opt deschideri hoteliere in urmatoarele cateva luni in Romania (Mercure Sighisoara Binderbubi, ibis Styles Arad, Mercure Bucharest Unirii), Serbia (Mercure Belgrade Excelsior), Bosnia si Hertegovina (Novotel Sarajevo, MGallery by Sofitel Tarcin Forest Resort & Spa) Macedonia (Mercure Tetovo) si Ungaria (ibis Styles Airport din Budapesta) si cu un numar record de 40 de contracte in curs, Orbis isi consolideaza echipa de dezvoltare pentru a sustine ritmul de expansiune din Polonia si pentru a stimula prezenta pe piete noi si promitatoare din Europa de Est, se mentioneaza intr-un comunicat de presa.
"Pe de o parte, Europa de Est este o piata mare, cu una dintre cele mai mari cresteri ale PIB-ului din Europa, generand o cerere puternica si in continua evolutie pentru serviciile hoteliere de afaceri si de agrement. Pe de alta parte, observam in mod clar ca dezvoltatorii si fondurile de investitii care au ramas in trecut in afara proiectelor de tip hotel, recunosc acum o crestere a profitabilitatii in industria hoteliera, nu numai in Polonia, ci in intreaga regiune a Europei de Est. Vrem sa acceleram dezvoltarea activelor si sa facem marcile AccorHotels sa fie si mai vizibile in regiune si pe pietele emergente precum Serbia, Croatia, Romania, Slovenia sau Bulgaria. Prin urmare, ne-am reorganizat echipa de dezvoltare din regiune pentru a ne putea atinge mai bine obiectivele", spune Gilles Clavie, CEO al Orbis S.A.
Grupul hotelier Orbis este cel mai mare lant de hoteluri din Polonia si Europa Centrala. Orbis detine peste 100 de hoteluri si este singurul licentiator pentru toate brandurile Accor in 16 tari. Hotelurile opereaza sub brandurile Sofitel, Pullman, M Gallery, Novotel, Mercure, ibis, ibis Styles si ibis budget. Aceste branduri ofera servicii la diferite standarde, variind de la lux de cinci stele la hoteluri economice de o stea.
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
Au inceput inscrierile pentru o noua editie a Hubcelerator
Programul de accelerare a start-up-urilor a fost lansat de Impact Hub si timp de zece saptamani ii ghideaza pe antreprenori de la idee la un model de business valid.
Ajuns la a cincea editie, programul va fi organizat anul acesta in paralel in Bucuresti si in Cluj-Napoca, se mentioneaza intr-un comunicat de presa.
Pana acum, in cele patru editii, aproape 100 de participanti au profitat de experienta mentorilor si de procesele clare de accelerare, printre start-up-urile participante numarandu-se Aviziero, Bookletta, Dare to Rug, Iutta, Lemnia, Sunday Bagels & Coffee sau Zuriell.
Dintre participantii in ultimele patru editii ale programului, peste 50% si-au continuat activitatea si dupa primul an, iar 19% dintre ei sunt deja profitabili.
Impact Hub cauta pentru acest program antreprenori din orice domeniu de activitate, iar modelele de afacere pot fi variate, fie ca este vorba de profit / non-profit sau modele de business hibrid. Se pune accent pe noutatea afacerii, pe mentalitatea de invingator, pe pasiune si pe determinarea de a participa activ la accelerator.
Fiecare participant va primi un mentor dedicat, ales conform ariei de expertiza si necesitatilor sale si care il va asista pe tot parcursul programului . Printre mentorii de anul acesta se numara: Alexandru Ghita (Fondator&Presedinte, Educativa), Raluca Radu (Country Manager, Answear), Mihai Moghior (Managing Partner, GRI) sau Vlad Craioveanu (CEO, Impact Hub Bucharest si Cluj-Napoca).
Cele 100 de ore de mentorat si cele 80 de ore de workshop-uri sunt structurate sub forma unui program complex, care include insight-uri valoroase despre tot ce inseamna business modeling, inovatie, planning, validare, contabilitate, marketing, social media finantare si multe altele.
Antreprenorii selectati in program vor beneficia de:
Inscrierile se fac pe site-ul hubcelerator.ro, pana pe 25 septembrie, prin completarea formularului de aplicare. Start-up-urile vor trece printr-o etapa de selectie, iar finalistii vor incepe programul efectiv pe 9 octombrie.
Impact Hub Bucharest sustine dezvoltarea antreprenoriala a initiativelor cu impact pozitiv in societate in cadrul unei comunitati globale, oferind spatii de lucru colaborative, programe de dezvoltare si incubare a afacerii, conferinte si evenimente, precum si optiuni de finantare prin crowdfunding. Prezenta in Bucuresti din 2012, organizatia face parte din reteaua globala Impact Hub cu prezente fizice in peste 100 de locatii de pe cinci continente.
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
75% din spatiile de birouri ce vor fi livrate in S2 2017 sunt situate in zona de vest a Bucurestiului
Zona de vest a Capitalei va atrage 75% din spatiile de birouri ce vor fi livrate in cea de-a doua jumatate a acestui an si 50% din livrarile anuntate in 2018, stocul din aceasta zona urmand astfel sa creasca cu aproximativ 236.000 mp, potrivit unei analize a firmei Cushman & Wakefield Echinox.
Stocul de birouri de clasa A si B din Bucuresti a ajuns la finalul primului semestru al acestui an la 2,61 milioane mp, iar zona de vest, cu un stoc de 341.000 mp, are o pondere de 12%. Prin livrarea proiectelor aflate in dezvoltare, spatiile de birouri din zona de vest vor ajunge la o suprafata de 577.000 mp pana la finalul anului 2018, reprezentand 19% dintr-un stoc estimat de 3 milioane mp.
Dezvoltarile de birouri din zona de vest a Bucurestiului se concentreaza cu precadere in apropierea Pasajului Basarab si a statiilor de metrou Grozavesti, Politehnica si Petrache Poenaru (Semanatoarea) care beneficiaza de un acces rutier si cu mijloace de transport in comun destul de facil. Apropierea fata de Universitatea Politehnica si campusul universitar Regie - Grozavesti - Leu reprezinta un element apreciat de companiile IT care au un bazin important de selectie a noilor angajati in aceasta zona.
De exemplu, Bitdefender a inchiriat recent un spatiu de 9.300 mp in proiectul Orhideea Towers din zona de vest a Capitalei, in care isi va muta sediul la inceputul anului 2018.
In primul semestru al anului 2017, in Bucuresti au fost livrati aproximativ 75.000 mp de spatii de birouri. Pana la finalul anului, vor fi livrate spatii noi cu o suprafata de 80.000 mp.
Oferta de spatii de birouri din Bucuresti va reveni pe un trend ascendent in 2018, cand este asteptata livrarea unor spatii noi cu o suprafata de aproximativ 340.000 mp.
De la inceputul anului, Cushman & Wakefield Echinox a inchiriat spatii cu o suprafata cumulata de peste 50.000 mp in cladiri de birouri din Bucuresti si din tara.
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
2017: record de noi spatii industriale, minime istorice in livrarile de spatii de retail
Sectorul industrial si logistic din Romania va inregistra in acest an un nivel record al livrarilor, de aproximativ 480.000 mp, in timp ce in piata de retail livrarile de spatii noi vor fi la un minim istoric al ultimilor 14 ani, cu un nivel de aproximativ 70.000 mp, potrivit unei analize realizate de firma de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield Echinox.
In primul semestru al acestui an, in Romania au fost livrate spatii comerciale noi cu o suprafata de doar 9.000 mp, respectiv prima etapa a proiectului Prima Shops din Oradea si extinderea galeriei comerciale detinute de Carrefour in Brasov. In prima jumatate a anului 2016 au fost livrate in Romania spatii comerciale de 69.000 mp (Shopping City Timisoara, Mercur Craiova si Satu Mare Shopping Plaza), astfel ca scaderea a fost de 87%.
In cea de-a doua jumatate a anului este anuntata livrarea unor spatii noi de retail cu o suprafata cumulata de aproximativ 60.000 mp (Ramnicu Valcea Mall, extinderile proiectelor Galati Shopping City si AFI Palace Cotroceni, precum si cea de-a doua faza a proiectului Prima Shops din Oradea), astfel ca nivelul total al livrarilor de spatii comerciale in 2017 se va situa la aproximativ 70.000 mp. In 2016, in Romania au fost livrate spatii noi de retail modern cu o suprafata de 237.000 mp.
Stocul spatiilor de retail modern va depasi pana la finalul anului 2017 nivelul de 3,4 milioane mp.
In ceea ce priveste sectorul industrial, livrarile din prima jumatate a anului s-au redus cu 64%, pana la 80.000 mp, fata de un nivel de 175.000 mp in S1 2016.
Ponderea Bucurestiului in totalul livrarilor a ramas constanta, la aproximativ 60%. Spre deosebire de sectorul de retail, piata de industrial va recupera in cea de-a doua jumatate a anului, cand sunt programate spre livrare spatii noi cu o suprafata cumulata de aproximativ 400.000 mp in toate zonele tarii. Cu livrari de aproximativ 480.000 mp, 2017 se anunta a fi cel mai bun an pentru sectorul industrial in ceea ce priveste oferta de spatii noi. Ca urmare a acestei evolutii, stocul de spatii industriale si logistice va depasi la finalul anului pragul de 3 milioane mp.
”Piata imobiliara locala traverseaza o perioada foarte buna, cu un nivel al chiriilor stabil, in usoara crestere, si cu un grad de ocupare al spatiilor mai bun in toate segmentele de activitate. Pentru urmatorii ani preconizam o reluare a activitatii de dezvoltare pe segmentul de retail din Bucuresti, unde in diverse stadii de pre-dezvoltare sunt mai multe proiecte din nordul si estul orasului, in timp ce sectorul industrial va continua sa se extinda in preajma oraselor care beneficiaza de o infrastructura dezvoltata si care pot atrage forta de munca din alte zone ale tarii”, spune Cristi Moga, Research Consultant C&W Echinox.
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
Care sunt obstacolele si beneficiile pentru digitalizarea companiilor din Romania
Potrivit studiului “Barometrul digitalizarii” realizat de compania Valoria, digitalizarea companiilor are atat obstacole cat si beneficii.
Constantin Magdalina, Expert, Tendinte si Tehnologii Emergente la Valoria, spune ca principalul obstacol pe care il vad 55% dintre companii in calea transformarii digitale este chiar perceptia ca, in acest moment, nu au consumatori digitali. Aceasta indica nevoia pentru o mai buna intelegere a mecanismelor interactiunii digitale cu consumatorii, avand in vedere ca in medie 60% din procesul de cumparare se deruleaza online, fie ca vorbim de B2B sau B2C. Pe locul al doilea, 37% dintre companii recunosc chiar propria rezistenta la schimbare ca obstacol in calea digitalizarii.
In ceea ce priveste aspectele pozitive, cele mai importante beneficii cumulate ale integrarii procesului de digitalizare in urmatorii cinci ani sunt: reducerea costurilor (46%), simplificarea proceselor (46%), eficienta operationala crescuta (35%), capacitatea de a masura mai bine performantele companiei (34%) si imbunatatirea procesului decizional cu ajutorul data analytics (33%). Pe ultimul loc se gaseste facilitarea procesului de recrutare si retentie a angajatilor (3%).
Companiile care au fost puternic influentate de digitalizare considera in cel mai mare procent (12%) ca digitalizarea contribuie la imbunatatirea procesului decizional prin data analytics. Companiile care au fost mediu influentate sunt cele care cred ca digitalizarea le creste reputatia si brandul corporate (10%).
Companiile putin influentate de digitalizare sunt cele care considera ca pot amplifica experienta pozitiva a consumatorului prin digitalizare (13%).
Un alt beneficiu este cresterea veniturilor cu 10% prin digitalizare: 63% dintre companiile din Romania spun ca vor sa implementeze sisteme inteligente de management operational pentru a fi capabile sa genereze cu 10% mai multe venituri in urmatorii cinci ani prin digitalizare. Pe locul al doilea gasim Big Data si Data Analytics cu 50%, urmate de dispozitive IoT pe locul al treilea, cu 49%.
Constantin Magdalina mentioneaza ca realitatea virtuala si augmentata, inteligenta artificiala si robotii industriali nu fac parte din tacticile digitale ale companiilor puternic si mediu influentate de digitalizare pentru cresterea veniturilor. In schimb, cele mai putin sau deloc influentate de digitalizare sunt mai deschise la implementarea de roboti industriali. Totusi, 20% dintre companiile puternic influentate de digitalizare si 29% din cele mediu influentate se asteapta ca internetul lucrurilor sa le creasca veniturile in urmatorii cinci ani.
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
Colosseum Retail Park a ajuns la un grad de ocupare de 100%
Colosseum Retail Park, dezvoltat de compania Nova Imobiliare in zona de Nord-Vest a Bucurestiului, a ajuns la un grad de ocupare de 100% prin semnarea unui contract pentru inchirierea a 1.300 mp catre retailerul turc de imbracaminte LC Waikiki, se mentioneaza intr-un comunicat de presa. Tranzactia a fost negociata de compania de consultanta imobiliara JLL, care asigura serviciile de property management pentru proiect.
In afara de LC Waikiki, parcul de retail, administrat de JLL din anul 2011, a mai atras in ultimele luni inca doi retaileri importanti: Sport Vision (900 mp) si Pepco (450 mp). Toate cele trei magazine vor fi deschise in trimestrul al patrulea al acestui an.
Colosseum Retail Park a fost deschis in 2011 si are 38.500 mp de spatii de retail. Principalii chiriasi ai Colosseum sunt Carrefour, Altex si Jysk, si, de asemenea, magazine precum Helpnet, Nedelya, Ideal Optic, 5asec, Animax, Inmedio, Arsis, Orange, Iqbox, FanGSM, Otto Broker, Corabia Piticilor si Pizza Bonita sunt prezente in parcul de retail. Si retailerul de bricolaj Leroy Merlin detine o unitate in Colosseum Retail Park.
Colloseum atrage 3,5 milioane de vizitatori pe an si dispune de peste 1.900 de locuri de parcare, o conexiune cu zona centrala a Bucurestiului prin linia de autobuz 112, precum si prin doua linii de transport gratuite care leaga centrul de Piata Chibrit si Chitila. In acest an a fost finalizata si statia de metrou de pe Bulevardul Bucurestii Noi, la 10 minute distanta de mers pe jos de centrul comercial.
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
.gif)
