Studiu: Angajatorii previzioneaza o crestere moderata a activitatii de angajare
Conform studiului Perspectivele Angajarii de Forta de Munca pentru trimestrul trei din acest an, realizat de Manpower, Previziunea Neta de Angajare pentru Romania revine la o valoare pozitiva (+2%), dupa cinci trimestre consecutive de valori negative.
"Dupa mai mult de un an, rezultatele studiului pentru al treilea trimestru prezinta o Previziune Neta de Angajare pozitiva, acest lucru aratand ca piata muncii incepe sa se redreseze usor. Va trebui sa mai treaca o perioada de timp inainte ca piata fortei de munca sa revina la o situatie comparabila celei dinainte de recesiune. Regasirea echilibrului in anul 2010 va fi influentata pe deoparte, in mod pozitiv, de cresteri temperate dar constante ale previziunilor de angajare, iar pe de alta parte, in mod negativ, de continuarea cresterii ratei somajului", spune, intr-un comunicat de presa, Camelia Stanculescu, General Manager al Manpower Romania.
Previziunea Neta de Angajare (PNA) este un numar ce se obtine facand diferenta dintre procentul de angajatori care anticipeaza o crestere a volumului total de angajari si procentul de angajatori care prevad o scadere.
Studiul Manpower pentru Romania a fost realizat prin intervievarea unui esantion de 751 de manageri de resurse umane la nivelul intregii tari, se mai arata in comunicatul de presa. Per ansamblu, Previziunea pentru acest trimestru s-a imbunatatit considerabil cu 9%, atat comparativ cu trimestrul anterior, cat si fata de anul trecut.
Valoarea la care a ajuns PNA (+2%) indica o crestere moderata in activitatea de angajare pentru trimestrul urmator. Astfel, datele arata ca 21% dintre angajatori se asteapta sa creasca volumul angajarilor, iar 19% anticipeaza o scadere a acestei activitatii. In jur de 60% dintre angajatori previzioneaza o mentinere a numarului actual de angajati.
Detalierea Previziunii
Angajatorii din cinci regiuni dintre cele opt analizate anticipeaza cresteri ale activitatii de angajare in trimestrul trei din acest an.
Piata de munca cea mai activa este previzionata de angajatorii din regiunea centru, acestia raportand o PNA de +22%.
Valori negative ale activitatii de angajare sunt inregistrate in trei regiuni (nord-est, sud-vest si Bucuresti & Ilfov), cele mai slabe perspective fiind raportate de angajatorii din sud-vest, unde Previziunea este de -15%.
Angajatorii din patru dintre cele zece sectoare analizate anticipeaza cresteri ale activitatii de angajare in trimestrul trei din acest an. Previziunea cea mai optimista este raportata de angajatorii din sectorul agricultura, vanatoare, silvicultura si pescuit cu o crestere a PNA la +21%. Mai estimeaza cresteri ale PNA angajatorii din industria prelucratoare (+9%), cei din sectorul industriei extractive (+6%) si cei din comertul cu ridicata si cu amanuntul (+4%).
Angajatorii din patru sectoare de activitate anticipeaza o crestere negativa in volumul angajarilor, cea mai mare fiind apreciata de cei din energie electrica, gaze si apa (-10%), urmati de cei din transport, depozitare si comunicatii (-6%).
Comparatii la nivel international
Peste 61.000 de angajatori din 36 de tari si teritorii au fost intervievati pentru a masura tendintele privind activitatea de angajare pentru perioada dintre iulie si septembrie acest an.
Angajatorii in 31 din cele 36 de tari si teritorii analizate in cadrul studiului Manpower se astepta la o crestere in volumul angajarilor in trimestrul trei din acest an. Comparativ cu trimestrul anterior, perspectivele se imbunatatesc in 23 din 36 de tari si teritorii.
"Peste tot in lume exista un optimism crescut privind activitatea de angajare, situatie tipica pentru aceasta perioada de revenire economica. Majoritatea tarilor se pregatesc pentru iesirea din criza, dar inca mai au un drum lung de parcurs pana ce companiile vor avea din nou un nivel crescut de cerere pe piata pentru produsele si serviciile pe care le ofera, acest nivel nefiind inca indeajuns de accelerat pentru a creste mai mult perspectivele de angajare. Desi in Europa vestile nu sunt inca indeajuns de bune, exista o imbunatatire privind cererea de produse pe piata, dupa cum reiese si din dorinta crescuta de angajare in Industria prelucratoare, unde 16 din 18 tari inregistreaza o crestere a optimismului privind planurile de angajare", spune Jeffrey A. Joerres, Presedinte si CEO al Manpower Inc.
In regiunea Europa, Orientul Mijlociu și Africa (EMEA) asteptarile privind activitatea de angajare sunt mixte. Angajatorii in 13 din 18 tari anunta perspective pozitive pentru trimestrul viitor, raportul fiind favorabil comparativ cu trimestrul trei de anul trecut, cand angajatorii din doar cinci dintre cele 18 tari au raportat perspective pozitive.
Un material startups.ro. Toate drepturile rezolvate.
Fondurile de private equity au 400 - 500 milioane de euro pentru Romania
Estimarea a facut-o Cristian Nacu, Partner al fondului de investitii Enterprise Investors, care a mentionat ca pentru Europa Centrala si de Est fondurile au in jur de doua miliarde de euro, din care aproximativ 20% sunt pentru Romania.
Cristian Nacu a mai spus, in cadrul conferintei M&A Outlook 2010, ca preturile la care s-au incheiat tranzactiile de fuziuni si achizitii (M&A - mergers & acquisitions) anul trecut au scazut mai putin decat decat se estima.
Partnerul de la Enterprise Investors a mai spus ca s-au incheiat tranzactii la multipli (mai multe informatii despre multiplu gasiti aici) de 7 EBITDA (Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization - castigul inainte de dobanzi, rate, depreciere si amortizare), fata de nivelul de 10, cat era inainte. El precizeaza insa ca si in aceste conditii au fost tranzactii care s-au incheiat la un multiplu de 10 EBITDA.
Mihai Sfintescu, Partner la fondul de investitii 3TS Capital Partners, spune ca in prezent situatia multiplilor este diferita de la caz la caz, in functie de performanta companiei si de domeniul in care este aceasta.
"In perioada 2010 - 2011 nu vom avea o activitatea semnificativ mai mare a pietei de M&A din Romania, pentru ca nu sunt firme care sa performeze semnificativ, ceea ce se vede in cifra de afaceri si in profitabilitate. Nu prea avem la ce sa ne uitam si nu sunt tinte semnificative in piata. Din acest motiv, sansele ca sa vedem tranzactii mari sunt putine. Daca ne gandim ca o tranzactie dureaza sase - noua luni, sunt si mai putine sanse sa vedem tranzactii mari in acest an", a adauga Cristian Nacu.
Alt motiv pentru care sunt sanse reduse sa fie tranzactii mari in acest an este acela ca situatia macroeconomica este mai dificila decat anul trecut.
Lipsa predictibilitatii din prezent este una dintre cele mai mari probleme ale investitorilor si unul dintre principalele motive pentru care se incheie putine tranzactii si niciuna dintre acestea nu este mare.
"Optimismul din iarna - primavara s-a evaporat in M&A. O serie de tranzactii s-au reluat, dar asteptarea ca vor veni lucruri noi nu s-a concretizat. Plus ca noii companii au intrat in insolventa. Marea intrebare este daca suntem pregatiti pentru un nou an de vremuri grele", spune Marian Dinu, Managing Partner la biroul de avocatura DLA Piper.
Doru Lionachescu, Partener Principal la casa de investitii Capital Partners, spune ca in primele cinci luni din acest an valoarea pietei de M&A din Romania a crescut cu 67% fata de aceeasi perioada de anul trecut, ajungand la 211 milioane de euro. De asemenea, in aceeasi perioada, numarul de tranzactii a urcat cu 73%, ajungand pana la 33.
Cornelia Bumbacea, Partner la compania de consultanta fiscala si audit Ernst&Young, spune ca valoarea pietei de M&A din Romania a fost in primele cinci luni de aproximativ 178 milioane de euro.
Partenerul Principal de la Capital Partners mai spune ca desi piata a crescut aceasta se afla pe un trend de incetinire fata de primul trimestru, in ultimele trei saptamanii fiind chiar o scadere abrupta din cauza problemelor din Grecia si a negocierilor Romaniei cu FMI.
De asemenea, Doru Lionachescu mai spune ca valoarea medie a unei tranzactii este de 6,4 milioane de euro, fiind un nivel mic.
Cele mai multe tranzactii (sase) au fost facute in servicii diversificate, de nisa, acestea fiind urmate de retail (patru tranzactii).
Tintele
Liderii de piata, indiferent de domeniu, sunt companiile pe care vor sa le achizitioneze fondurile de investitii. Astfel de firme sunt cele ale caror cifre de afaceri cresc cu 20% - 30% pe an, au profit si posibilitate de crestere in continuare.
"Vom avea tranzactii care implica restructurari. Fondurile nu isi propun sa investeasca in firme in dificultate, dar pot aparea oportunitati. De exemplu, o firma care acum cinci ani cresterea de cateva ori si acum scade de cateva ori, dar este restructurata operational, s-a adaptat la nivelul pietei de acum, are potential de crestere si acum are nevoie de finantare, este ca si cum ai investi in ea acum cinci ani. Bancile nu au vrut sa forteze nici restructurari masive, nici preluari, dar mai devreme sau mai tarziu vor trebui sa faca asta", a mai spus Cristian Nacu.
Investitiile in domeniul medical, unul dintre domeniile care a atras cele mai multe dintre investitii in ultimul timp, sunt estimate ca dificile.
"Mai sunt multe clinici mici, dar procesul de consolidare este dificil. Trebuie sa existe mai multe sinergii pozitive decat negative intre acestea, companiile trebuie sa fie complementare. In primul rand un astfel de proces trebuie sa merite si in al doilea rand una dintre companii trebuie sa fie soferul care adauga remorci. Este nevoie de un management cu viziune si de competenta. Nu am gasit tinta asta, dar nu inseamna ca ea nu exista", adauga Cristian Nacu.
Mihai Sfintescu mai spune ca printre afacerile care pot obtine preturi bune sunt cele care presupun un grad mare de inovatie si sau care se asteapta s ase dezvolte foarte mult, precum online media.
Un alt domeniu care ramane atractiv este retail-ul.
"<Noul Graal> este reorganizarea, care se bazeaza pe dorinta bancilor de a gasi o solutie pentru clientii aflati in dificultate", adauga Marian Dinu.
Mihai Sfintescu mai spune ca poate fi un bun moment pentru antreprenori sa vanda, pentru ca se previzioneaza o scadere a economiei. Astfel, este un bun moment pentru antreprenori sa vanda o parte din companie pentru ca apoi sa beneficieze de cresterea acesteia in urmatori ani cand piata isi va reveni. In acest context este un moment bun si pentru consolidarea unor companii.
Mihai Sfintescu spune ca fondurile de investitii incep sa se uite la companii cand au cifre de afaceri de peste un milion de dolari, au un istoric si un produs care se vinde. Exceptii de la acest tipar se fac pentru firmele fondate de antreprenorii in serie.
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
Agricola Bacau a apelat la neuromarketing, pentru a afla preferintele consumatorilor
Pentru un astfel de studiu, Agricola a colaborat cu firma Synergon Consulting, care foloseste instrumentul ConsumerBrain.
Acest studiu s-a desfasurat in luna mai, anul acesta, pe un esantion statistic reprezentativ de respondenti, se arata in comunicatul de presa.
Neuromarketing-ul este o tehnica avansata care combina informatii din neurostiintele comportamentale si marketing. (Citeste aici mai multe despre cum te poate ajuta neuromarketingul.)
ConsumerBrain este un instrument de cercetare de piata care foloseste neurostiintele comportamentului uman. Acesta investigheaza modul de functionare a mecanismelor creierului uman si raspunde la intrebarea "de ce?" (de ce un consumator alege un produs in detrimentul altuia sau chiar un ambalaj).
"ConsumerBrain furnizeaza informatii relevante despre CE face consumatorul, CUM se comporta acesta in momentul deciziei de cumparare", spune Stelian Marian, Director General Synergon Consulting.
Printr-o suita de exercitii online, ConsumerBrain culege informatii relevante despre mecanismele creierului ce determina procesul de cumparare si obiceiurile de consum. Datele brute culese in urma parcurgerii exercitiilor online sunt analizate si interpretate cu ajutorul metodelor de cercetare neurostiintifice. Astfe, se identifica mecanismele care ghideaza tiparele comportamentale ale consumatorilor.
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
Eveniment VentureConnect
Eveniment VentureConnect (10 iunie 2010)
Evenimentul, organizat de Biris Goran, va avea loc pe 10 iunie, la Hotel Radisson Blu, in Bucuresti.
VentureConnect isi propune sa faciliteze contactul direct intre potentiali investitori si antreprenori de succes (ale caror afaceri sunt deja profitabile sau pe cale sa devina profitabile) prin organizarea unui forum de o zi, care sa reuneasca un anumit numar de antreprenori cu investitori interesati de sectorul romanesc de online/IT.
Start-up cu pofta de viata
Cand o economista pasionata de project management face echipa de business cu un cercetator in patologie moleculara, start-up-ul lansat nu poate fi decat unul inovator. Sotii Alexandra si Stelian Sarlea vor sa schimbe modul in care sunt tratati pacientii cu boli de nutritie din Romania
Start-up cu pofta de viata
Cand o economista pasionata de project management face echipa de business cu un cercetator in patologie moleculara, start-up-ul lansat nu poate fi decat unul inovator. Sotii Alexandra si Stelian Sarlea vor sa schimbe modul in care sunt tratati pacientii cu boli de nutritie din Romania.
Cum ar fi ca in loc sa te plimbi prin tot orasul, in vizita la mai multi specialisti, in zile diferite, sa mergi intr-un singur loc unde sa vorbesti in acelasi timp cu o echipa de sase medici, tot acolo sa iti efectuezi si analizele necesare, sa poti face exercitii fizice individuale supravegheate si apoi sa pleci acasa cu un program personalizat de dieta si cu un set de haine realizat la comanda, care sa te avantajeze?
Asta au inceput sa se intrebe soltii Sarlea atunci vedeau in jurul lor prieteni si cunoscuti care erau trimisi de la un doctor la altul pentru a-si rezolva problemele de sanatate, in special in ceea ce priveste disfunctiile metabolice. Mai ales ca si Alexandra trecuse prin aceasta etapa atunci cand a dus propria lupta cu kilogramele in plus.
“Cand iti vezi pacientii sau oamenii dragi alergand de la cabinet la cabinet fara a reusi sa isi rezolve problema intr-un mod sustenabil, te incearca un sentiment de revolta, in primul moment. Dupa care realizezi ca de fapt sistemul medical, atat cel public cat si cel privat, nu ofera nicio platforma de solutii personalizate pentru zona de probleme metabolice”, spune pentru startups.ro Stelian Sarlea, co-fondator Asteco Lifestyle, unul dintre cele patru start-up-uri selectate in programul Start&Grow.
In repetate randuri, pentru a-si ajuta prietenii, Stelian a incercat sa actioneze ca un integrator de informatii medicale, sfatuindu-i sa caute un doctor care poate corela analizele si tratamentele acordate de diferiti specialisti. Si-a dat seama insa ca acel sistem de diagnostic integrat si de tratament personalizat nu exista pe piata.
“Atunci cred ca a fost momentul de <declic>, cand sotia mea si cu mine ne-am dat seama ca descoperiseram o nisa de servicii medicale complet neglijata de sistem la ora actuala. Ea a fost cea care mi-a propus sa studiem oportunitatea de a deschide un centru integrat de diagnostic si tratament pentru persoanele care sufera de obezitate, diabet si alte boli metabolice”, spune Stelian Sarlea.
Centrul pe care sotii Sarlea il vor deschide in vara aceasta la Cluj-Napoca porneste de la ideea ca, daca nu privesti pacientul in ansamblul conditiilor sale medicale, sociale si familiale, nu il vei putea ajuta sa obtina rezultate concrete si sustenabile in controlul greutatii si al unui stil de viata sanatos.
Lansarea afacerii de familie a venit ca un numitor comun intre interesele individuale ale celor doi parteneri, unindu-i mai mult ca echipa.
“Am constatat ca proiectul Asteco Lifestyle este exact contextul de care aveam nevoie ca sa dam frau liber imaginatiei antreprenoriale si creativitatii stiintifice, tinand cont, in acelasi timp, de latura de responsabilitate fata de ceilalti, fata de a incerca sa oferim un serviciu care sa le imbunatateasca viata”, spune pentru startups.ro Alexandra Sarlea, co-fondator Asteco Lifestyle.
Cererea pentru astfel de servicii exista la nivelul intregii tari, insa cei doi antreprenori au ales lansarea in Cluj-Napoca. Motivul este legat atat de numarul ridicat de initiative private medicale din acest oras (ceea ce inseamna posibilitatea de contracte cu diferite centre medicale private foarte competitive atat ca nivel al calitatii serviciilor, cat si ca pret), precum si de prezenta unor specialisti precum prof. dr. Carmen Socaciu (director al Institutului de Cercetare in Biochimia si Biotehnologia Produselor Naturale) sau prof. dr. Ioan Coman (directorul Clinicii de Urologie Endo Plus).
In plus, tot in acest oras, Stelian a petrecut sase ani in domeniul cercetarii in diabet si cunoaste foarte bine specificul pietei si nevoile consumatorilor de aici.
Conceptul Asteco Lifesyle
Intreg conceptul se concentreaza in jurul ideii de integrare a unei retele de parteneriate strategice cu furnizori de servicii medicale de top.
Ideea afacerii s-a rafinat de la sine. Rand pe rand, sotii Sarlea au identificat nevoia de a include in echipa medici cardiologi, imagisti, endocrinologi, nutritionisti, fizio-kinetoterapeuti si internisti, formand o echipa interdisciplinara - specialistii vor lucra impreuna si simultan cu pacientii.
Asta inseamna ca in loc sa fie vazuti separat de diversi medici specialisti, pacientii discuta in cadrul aceleiasi consultatii cu o comisie de doctori
“Studiind cauzele subtile ale evolutiei obezitatii si ale esecurilor multor terapii si diete, am realizat ca persoana care sufera de aceasta boala nu poate trai intr-un laborator de dieta si gimnastica. De aceea, cel putin 3 din 4 pacienti care reusesc sa slabeasca intr-un program controlat revin la greutatea initiala sau chiar mai rau, atunci cand se intorc la ritmul normal de viata si munca”, explica Alexandra Sarlea.
Cei doi parteneri au stabilit ca programul va fi complet personalizat in functie de nevoile clientului, dar si ca o parte importanta din conduita terapeutica o constituie echilibrarea emotionala si managementul stresului. Motiv pentru care echipa a fost completata cu psihologi specializati pe probleme de diabet si boli de nutritie.
In plus, pentru ca imaginea (atat in exterior, cat si fata de sine) este foarte importanta in cazul persoanelor supraponderale, Asteco va oferi si servicii de consiliere vestimentara, precum si realizare de haine la comanda, un serviciu pentru care se colaboreaza cu designerul Catalina Jitaru.
“In felul acesta, persoana care ni se adreseaza pierde statutul de pacient, sau bolnav, si devine mai degraba clientul unei echipe care, prin analize intercorelate, dieta, proceduri cosmetice de slabit, gimnastica medicala, psihoterapie si consiliere vestimentara, isi va putea schimba, cu adevarat, atat stilul de viata, cat si imaginea personala”, spune Alexandra Sarlea.
Astfel, pe langa serviciile medicale, vor fi oferite servicii de fitness, gimnastica, kinetoterapie, masaj si proceduri de slabire, precum si consultanta nutritionala si vestimentara.
Investigatii medicale integrate
Inainte de orice tratament, dieta sau recomandare de activitate fizica si alte proceduri reducerii greutatii, fiecare dintre clienti va beneficia de un set de investigatii medicale (anamneza, analize de sange si endocrine, profil lipidic si gludic, investigatii imagistice si cardiace, profil psihologic) realizate, integat, in cadrul centrului.
“Vom da clientilor nostri posibilitatea de a economisi cel putin de cinci ori timpul pe care ar fi trebuit sa il petreaca efectuand intreaga paleta de investigatii medicale (ceea ce foarte rar se si intampla, tocmai din cauza lipsei de coordonare a serviciilor medicale, astfel incat pacientul are sanse mici de reusita in tratament). De asemenea, costul diagnosticului si al terapiei integrate va fi de cel putin trei ori mai scazut decat cumulul serviciilor oferite la ora actuala in piata”, spune Stelian Sarlea.
Pacientilor le va fi alocat un consilier care sa actioneze ca o interfata intre ei si specialisti, “traducand” mesajul medical pe intelesul beneficiarului si oferind inclusiv consiliere practica privind aplicarea recomandarilor in viata de zi cu zi (sfaturi gastronomice, managementul timpului, tehnici de relaxare si reducere a stresului, alternative de petrecere a timpului in familie si intre prieteni cu evitarea tentatiilor nesanatoase etc.)
Citeste continuarea articolului - pagina 2
DE RETINUT:
Asteco Lifestyle este un centru integrat de diagnostic si tratament pentru persoanele care sufera de obezitate, diabet si alte boli metabolice.
Afacerea a fost lansata de sotii Alexandra si Stelian Sarlea - o economista pasionata de project management si cu un cercetator in patologie moleculara.
Primul centru Asteco va fi deschis in vara aceasta, in Cluj-Napoca.
Investitia initiala in afacere se ridica la aproximativ 30.000 de euro.
In urmatorii cinci ani, cei doi parteneri vor sa isi dezvolte afacerea pe plan national, lansand puncte de lucru in principalele orase din Romania.
Cristina Alexandru
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
Deloitte: Fondurile de private equity au tot mai multa incredere sa investeasca in Europa Centrala
Indicele privind increderea investitorilor de private equity cu activitate in Europa Centrala (Deloitte Central Europe Private Equity Confidence Index) continua sa cresca, ajungand la 140, dar tranzactiile sunt greu de finalizat.
Nivelul indicelui din editia anterioara a studiului, cea din octombrie anul trecut, era de 117, se arata in comunicatul de presa.
Pentru studiu a fost selectat un esantion de respondenti profesionisti din industria de private equity din Europa Centrala carora l-au fost adresate zece intrebari cheie. Rezultatele studiului indica asteptarile acestor profesionisti in urmatoarele sase luni, incepand cu aprilie acest an. Studiul a fost realizat in primavara acestui an, aceasta fiind a 15-a editie.
Cea mai redusa valoare (48) a acestui indice s-a inregistrat in octombrie 2008.
"In mod evident, optimismul se raspandeste in continuare in randul fondurilor de investitii prezente in Europa Centrala. Cu toate acestea, nivelul tranzactiilor este in continuare sub cel de acum doi - trei ani, iar contractele sunt semnate dupa o perioada semnificativ mai lunga, in contextul in care fondurile de capital de risc, dar si bancile pun mare accent acum pe procesul de due diligence", se mai spune in comunicatul de presa.
Studiul a fost realizat inainte de criza din Grecia si de pachetul de masuri care a urmat, drept pentru care impactul financiar al acestor provocari recente nu poate fi masurat sau inteles in totalitate, deocamdata.
"2009 a fost un an dificil pentru industria globala a fondurilor de capital de risc, inclusiv in Europa Centrala. 2010 arata mult mai bine, in conditiile in care pietele de capital se redreseaza, iar fondurile observa si imbunatatirea disponibilitatii capitalului. Tot mai multi economisti au incredere intr-un efect de convergenta care va ajuta economiile central-europene sa creasca intr-un ritm mai rapid decat Europa de Vest, pe termen mediu", spune Garret Byrne, Partener Deloitte si Lider M&A Transaction Service.
In urmatoarele 12 luni, principala provocare a industriei de profil va fi sa transforme acest optimism in tranzactii incheiate.
"Nu este surprinzator, in aceste conditii, de ce fondurile de investitii isi mentin cu fermitate interesul in sectoare mai rezistente in fata crizei (asa-zis defensive), precum industria alimentara si a bauturilor sau industria serviciilor medicale, fapt dovedit si prin tranzactiile anuntate recent in Romania: preluarea Profi Rom Food de catre Enterprise Investors; Centrul Medical Unirea, vandut catre Advent International; si tranzactia MedLife, fondul SGAM Eastern Europe preluand un pachet minoritar de actiuni in aceasta companie", spune Hein van Dam, Partener Coordonator, Financial Advisory Services Deloitte Romania.
Concluziile studiului
In jur de 96% dintre respondenti cred ca economia din regionala se va imbunatati sau va ramane stabila, recuperandu-se in mod sustinut, fara a reveni insa la nivelul de crestere din 2006 - 2007.
Dintre cei chestionati, 87% cred ca valoarea medie a tranzactiilor va creste sau va ramane la fel. In medie, tranzactiile din acest an au fost mai mici decat media de anul trecut.
Aproape trei sferturi dintre respondenti spun ca isi vor dedica cea mai mare parte a timpului pentru a identifica noi oportunitati de investitii. Acesta este un contrast foarte mare fata de raspunsurile din octombrie anul trecut, cand 55% dintre participantii la studiu spuneau ca se vor concentra pe administrarea portofoliului existent.
Un procent record pentru ultimii sase ani si jumatate (65%) anticipeaza intensificarea activitatii pe piata de fuziuni si achizitii, se mai spune in comunicatul de presa.
Ponderea investitorilor care mizeaza pe imbunatatirea performantei portofoliului de companii a crescut fata de octombrie 2008, de la 5% la 35% in aprilie acest an, fiind in crestere si fata de octombrie anul trecut, cand nivelul era de 32%.
Dintre investitori 96% se asteapta la o eficienta sporita sau similara a investitiilor financiare, iar dintre acestia 70% fiind mai mult interesati de achizitii decat de vanzarea de portofoliu.
Cei mai multi dintre investitori, 65%, vor investi in urmatoarele sase luni in lideri de piata, iar restul de 35% in companii medii datorita oportunitatilor lor de crestere.
De asemenea, vanzarea catre cumparatori strategici ramane cea mai populara varianta anticipata de exit.
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
DTZ Echinox: Nivelul chiriilor in retail din Romania se va stabiliza anul viitor
Conform unui studiu al companiei de consultanta imobiliara, acest nivel este rezultatul imbunatatirii climatului macroeconomic si al volumului limitat de spatii de retail care urmeaza a fi livrat.
In primul trimestru din acest an, chiriile au continuat tendinta de scadere de anul trecut, aceasta fiind mai accentuata in centrele comerciale din zonele semicentrale, se arata in comunicatul de presa.
Astfel, in primele trei luni din acest an fata de aceeasi perioada de anul trecut, chiriile au scazut cu 10%-15% in centrele comerciale localizate in zone centrale si cu 15%-20% in cele din ariile periferice.
Fata de perioada de varf din 2007, anul trecut, chiriile in proiectele comerciale s-au redus cu 30% - 50%, se mai spune in comunicatul de presa.
Chiriile pentru spatiile din zonele ultracentrale si centrale de pe arterele comerciale principale ale Bucurestiului au scazut cu maximum 15% de la un trimestru la altul.
Astfel, in prezent, aceste chirii variaza intre 70 euro si 90 euro/mp/luna in cazul bulevardelor Magheru si Balcescu. Aceste artere sunt urmate de Calea Victoriei, unde chiria lunara pe metru patrat variaza intre 40 euro si 70 euro, pentru spatii de aproximativ 100 mp.
In principalele cinci orase din tara (Craiova, Constanta, Cluj-Napoca, Iasi si Timisoara), chiriile sunt, in medie, lunar, de 45 de euro/mp pentru spatiile de pe marile artere si de 25 de euro/mp pentru cele din centrele comerciale.
In martie acest an, volumul vanzarilor a crescut cu 3,7%, de la o luna la alta, dar comparativ cu anul trecut, a scazut cu 4,8%.
In primul trimestru din acest an, volumul vanzarilor s-a redus cu 8,3% fata de trimestrul intai de anul trecut.
Oferta
In primul trimestru din acest an, suprafata de spatii comerciale moderne (mall-uri, parcuri de retail, galerii comerciale, magazine de tip outlet) din Romania a crescut cu 29% fata de trimestru patru de anul trecut si cu 91% fata de aceeasi perioada a anului trecut, adaugandu-i-se 106.500 mp inchiriabili.
Astfel, la sfarsitul lunii martie a acestui an volumul total de spatii moderne de retail din tara noastra a ajuns la 1,34 milioane mp inchiriabili.
La inceputul anului in curs au fost inaugurate doua centre comerciale - Sun Plaza (Bucuresti), cu o suprafata inchiriabila de 76.500 mp si Atrium Center Arad, cu o suprafata inchiriabila de 30.000 mp.
Conform planurilor dezvoltatorilor, pana la sfarsitul acestui an vor mai fi finalizate inca patru proiecte de retail, majoritatea fiind amplasate in orase secundare (localitati cu aproximativ 300.000 de locuitori).
"Cu toate acestea, numai Gold Plaza (Baia Mare) se afla intr-un grad avansat din punct de vedere al lucrarilor de constructie. Majoritatea proiectelor de retail anuntate pentru acest an sunt proiecte planificate initial pentru deschidere in 2009, dar care au fost intarziate pe fondul instabilitatii economice, existand posibilitatea de a fi amanate in continuare", se mai spune in studiu.
Daca toate proiecte anuntate vor fi gata se estimeaza ca spatiile de centre comerciale moderne vor ajunge la 1,45 milioane de metri patrati inchiriabili pana la sfarsitul acestui an.
La inceputul acestui an au fost anuntate doua proiecte - Pallady Shopping Center in Bucuresti (dezvoltat de catre Avrig 35 si Cascade Group, cu o galerie comerciala cu o suprafata de 20.000 mp inchiriabili) si Coresi Shopping City in Brasov (dezvoltat de catre Centerra, incluzand un mall cu o suprafata de 40.000 mp inchiriabili). Se estimeaza ca lucrarile de constructie la ambele proiecte vor incepe in acest an, ambele avand deja securizata o ancora de tip supermatket sau hipermarket.
In Bucuresti, gradul de neocupare a crescut in cazul centrelor pozitionate la periferie, ceea ce a avut impact major asupra noilor centre comerciale deschise.
In studiu se mai spune ca disponibilitatea pentru unitati de tip prime, in centre comerciale mature din Bucuresti ramane inca limitata.
Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate.
.gif)
